Описание объекта
You are currently viewing a placeholder content from YouTube. To access the actual content, click the button below. Please note that doing so will share data with third-party providers.
Сдана в аренду с: 01.07.2009
Право преимущественной покупки: да
Защита от расторжения в связи с собственными нуждами: 10 лет с момента покупки
Холодная аренда: 922,90 €
( + надбавки на централизованное теплоснабжение и утепление в 2026 и 2027)
Содержание дома (BK-VZ): 248,00 €
Коммунальные расходы (HK-VZ): 114,00 €
Тёплая аренда: 1.284,90 €
Эта сдаваемая в аренду 4-комнатная квартира впечатляет своей практичной планировкой. Защищённая от ветра и ориентированная на запад лоджия во внутренний двор, а также помещения делают эту квартиру привлекательным предложением для семей и пар, которые ищут комфортную и хорошо спланированную квартиру.
Расположение
Квартира находится в одном из самых востребованных районов Берлина, менее чем в 300 м от Курфюрстендамм! Это первоклассное местоположение обеспечивает идеальное сочетание городской жизни и зелёной среды. Шарлоттенбург — традиционный район Берлина, известный своей элегантной архитектурой и исторической значимостью. Близость к замку Шарлоттенбург, одному из важнейших барочных замков Германии, придаёт местности особый шарм.
Транспортное сообщение: Левишамштрассе (Lewishamstraße) отлично подключена к общественной транспортной сети. Железнодорожная станция S-Bahn Шарлоттенбург (S-Bahnhof Charlottenburg), а также станция метро U-Bahn Вильмерсдорфер-штрассе (U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße, U7) находятся всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают быстрые связи во все части города. Кроме того, в непосредственной близости расположены несколько автобусных линий, что позволяет гибко передвигаться. Также для личного транспорта местоположение идеально: городская автомагистраль A100 доступна за несколько минут, что гарантирует быстрое сообщение как с центром Берлина, так и с пригородом.
Возможности для покупок: Dase Haus находится всего в нескольких шагах от Курфюрстендамм и Вильмерсдорфер-штрассе — самых популярных торговых улиц Берлина. Здесь есть множество магазинов, супермаркетов и бутиков для повседневных нужд, а также для длительных шопинг-прогулок. Близлежащий торговый центр «Wilmersdorfer Arcaden» дополнительно предлагает множество других вариантов для покупок.
Отдых и релаксация: В ближайшем окружении расположены несколько зелёных зон и парков, таких как Lietzenseepark, которые приглашают на прогулки и отдых на свежем воздухе. Район вокруг Курфюрстендамм, одной из самых известных прогулочных улиц Берлина, также предлагает широкий выбор кафе, ресторанов и культурных учреждений, включая кинотеатры и театры. Для любителей спорта в окрестностях есть различные фитнес-студии и спортивные объекты.
Образование и здравоохранение: Соседство располагает отличной инфраструктурой образования: множество детских садов (Kitas), начальных школ и школ более высокого уровня. В непосредственной близости также находятся несколько врачебных практик и аптек, а крупные медицинские учреждения, такие как DRK Klinikum Westend, доступны хорошо.
