Описание объекта
Проект расположен на просторном участке земли, окружённом зданиями, построенными в традиционной манере, а также рядом с достопримечательностями Шёнеберга, такими как известная церковь St. Matthias, Берлинский камерный суд (Berliner Kammergericht) и зимний рынок Winterfeldtmarkt — учреждение Шёнеберга.
Благодаря отличной работе архитекторов, с большим вниманием к деталям, дом превосходно вписывается в окружающую застройку и дополняет картину соседства классическими элементами берлинского стиля городского дома (Stadthausstil) с современными конструкциями.
Использованные строительные материалы также оптимально соответствуют соседним зданиям. В нижней части здания применяются высококачественные натуральные камни, а верхние этажи традиционно оштукатурены с использованием различных оттенков. В целом чётко структурированные фасады поддерживают представительский характер.
Ещё дополнительные эксклюзивные жилые единицы к цене покупки примерно от 362.000 до 2,8 млн. € частично ещё доступны. Вы можете выбрать одну или несколько квартир, в том числе доступные (barrierefreie), с парковкой и без. Мы с радостью поможем вам. По запросу мы можем отправить вам обзорный список, а также подробные экспозиции (экспозе) с учётом ваших пожеланий. Также вы можете заранее договориться о встрече в нашем офисе продаж на месте, по адресу Gleditschstr. 66.
Отопление обеспечивается через контрактинг-BHKW. Владельцы не несут финансовых рисков, связанных с собственной отопительной установкой дома.
Сдача: конец 2024 года.
То есть, уже готово.
Местоположение
Благодаря центральному расположению гарантируется отличная транспортная доступность общественным транспортом. От ближайших станций метро Nollendorfplatz, Bülowstraße и Kleistpark с линиями U1, U2, U3, U4 и U7 можно легко и сэкономив время добраться до всех районов города. Известные транспортные узлы Zoologischer Garten, Alexanderplatz и Potsdamer Platz можно достичь за короткое время.
Автомагистраль Stadtautobahn A100 находится примерно в 7 минутах.
Вокруг дома находится множество разнообразных международных кафе, ресторанов, баров, а также бутиков.
Особенно привлекательным местоположение делает пешая доступность до Viktoria-Luise-Platz, Motzstraße, Akazienkiez, Kleist-Park и Winterfeldtplatz. Рынок, который проходит 2 раза в неделю на Winterfeldtplatz, является учреждением Шёнеберга и одинаково любим и ценим как туристами, так и жителями Берлина. Рынок предлагает жителям множество самых свежих продуктов и приготовленные на месте международные блюда.
Akazienkiez (примерно 10 минут пешком) также очень популярен благодаря разнообразию гастрономии — с его кафе, ресторанами и барами. Кроме того, в непосредственной близости находится множество небольших магазинов с очень разнообразным ассортиментом.
«City-West» с её бесчисленными возможностями для покупок — идеальное место для длительных шопинг-прогулок. На легендарном Kurfürstendamm и Tauentzien для каждого вкуса в моде гарантированно найдётся что-то подходящее. Здесь также привлекает посетителей со всего мира всемирно известный люксовый универмаг KaDeWe.
Благодаря множеству галерей и художественных мастерских Bülow, а также Potsdamer Straße за последние годы превратились в художественный центр столицы. Помимо великолепных музеев, Филармонии, (открытых) кинотеатров, опер и театров, здесь можно найти мероприятия на любой вкус и настроение.
Оснащение
Качественные классические материалы в тёплых оттенках олицетворяют вневременное оснащение.
В жилых помещениях уложен деревянный паркет из дуба (Eiche).
Высокие межкомнатные двери создают ощущение простора и обеспечивают плавные переходы между отдельными зонами жилья.
Оштукатуренные стены получают светлую покраску.
Также в ванных комнатах на первом плане — использование вневременных материалов. Крупноформатная плитка укладывается на стены и на пол. Сдержанно оформленная сантехническая керамика подчёркивает чёткие геометрические формы. Так же вневременны смесители для ванных комнат из нержавеющей стали с лаконичными рычажными ручками. Душевые на уровне пола обеспечивают комфорт.
Все квартиры имеют доступ к лифту.
Каждой квартире, разумеется, выделяется подвал.
Квартиры на первом этаже имеют террасы и сады с правами специального пользования.
Под домом находится подземный гараж (Tiefgarage) более чем с 70 парковочными местами, которые закреплены за определёнными квартирами.
Если вы хотите, мы подберём вам в личной беседе или по запросу доступные квартиры.
Каждая квартира, конечно же, имеет подключение к широкополосному интернету.
