Отправить запрос

- Нойкёльн , Vermietete Wohnungen

Сдаваемая 2-комнатная квартира в старом здании с лепниной и лоджией во флигеле (переднем корпусе), в районе Neuköllner Schiller-Kiez!

290.000 €
66,25 m2
2 Комнаты
Город:Берлин
Район:Нойкёльн
Адрес:12049 Берлин
Год постройки:1905
Этаж:1. OG
Жилая площадь (примерно):66,25 m2
Комнат:2
Hausgeld в мес.:115,00 €
Комиссия покупателя:3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Холодная аренда:711,20 €
Тёплая аренда:966,20 €

Описание объекта

В 2018 году за 260.000 € были отремонтированы все стояки водоснабжения и канализации вплоть до подвала, а также сам подвал. В 2018 году также успешно и документально подтверждённо был проведён ремонт домового грибка в зоне крыши дома. Центральная газовая отопительная установка ещё до 2027 года будет эксплуатироваться компаниями по контрактному обслуживанию Techem. Общее собрание собственников уже приняло решение подключить дом к сети централизованного теплоснабжения.

В 2025 году крыша дома была перетянута (перекрыта заново) без распределения расходов в рамках переоборудования чердачного помещения под жилое.

Расположение

Северный Нойкёльн в настоящее время относится к самым востребованным и исторически сложившимся жилым районам Берлина. Сегодня это район — жемчужина городской культуры проживания: открылись кафе, магазины натуральных продуктов, галереи. На Пасхальном рынке (Ostermarkt) художники и ремесленники предлагают свои товары и произведения искусства, а авторы представляют свои книги. Здесь живут открытые миру люди, которые ценят либеральность Берлина.

За две минуты пешком, на улице Hermannstraße, находится станция U8 Boddinstraße, а также множество остановок автобусов. Рядом расположенный парк Hasenheide предлагает множество вариантов для досуга.