Haussanierung: 2019
Wohnungssanierung: 2020
Balkon: ja
Aufzug: ja
Keller: ja
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Fernwärme
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1964 / 1965 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 57 kompakten Wohneinheiten. Das Gebäude ist eine Ergänzung des von Erich Mendelsohn konzipierten Woga-Komplexes am Lehniner Platz, der zwischen 1925 und 1931 erbaut wurde. Er umfasste Wohnhäuser, ein Hotel, ein Premierenkino, ein Kabarett und sogar Tennisplätze. Heute sind hier u.a. Wohnhäuser, die bekannte Schaubühne, ein Fitnessstudio, Läden und Restaurants untergebracht. Das Wohngebäude wurde in 2019 umfassend saniert, so wurde die Fassade neu verputzt und das stilprägende Ziegelmauerwerk neu aufegbaut, die Treppenhäuser renoviert, eine neue Briefkasten- und Beleuchtungsanlage eingebracht, der Aufzug modernisiert und der Garten neu gestaltet.
Ausstattung
Diese Anfang 2020 umfassend sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des modernisierten Mehrfamilienhauses und besticht durch Ihre moderne Ausstattung und ihre angenehme Deckenhöhe.
Man betritt die Wohnung durch einen Flur, von dem die Küche, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und der große Wohnraum abgehen. Hieran schließt sich auch die großzügige nach Westen ausgerichtete Loggia an. Der Wohnraum bietet eine praktische Nische, die sich hervorragend eignet, um das Bett zu separieren. Im Flur und im Wohnzimmer ist geweißtes Eichenparkett in Dielenoptik verlegt. Das Duschbad wurde mit einer bodengleichen Dusche mit Rainshower ausgestattet, es verfügt über Villeroy & Boch und Kaldewei Sanitärkeramiken und Grohe Armaturen. In Bad und Küche wurden hochwertige Fliesen von Princess ceramic verlegt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms, die durch einen alten Baumbestand, schöne Altbauten und zum größten Teil sehr hochwertige Neubauten geprägt ist. Die Nachbarschaft besteht zum einen aus dem Boulevard Kurfürstendamm mit seinen fast unbegrenzten Shopping-, Kultur- und Gastronomieangeboten auf Weltstadtniveau als auch aus einer herzlichen, fast kleinstädtisch anmutenden Nachbarschaft, die von kleinteiligem Einzelhandel geprägt ist, wie z. B. inhabergeführten Boutiquen, Feinkostläden, einer Fleischerei, Bäckern, Gemüse- und Obstläden und einem Biowochenmarkt. Hier kennt und grüßt man sich.
Erholen kann man sich in den fußläufig gelegenen Parks (Preußen- und Lietzenseepark) oder man fährt in den unweit entfernten Grunewald.
Die gegebene Verkehrsanbindung ist optimal: U-,S- und Regionalbahn sind in max. 8 min. fußläufig erreichbar. Diverse Buslinien in 2 min. Der Autobahnanschluss ist nur 800m entfernt.
