Описание объекта
Жилой дом представляет собой современный и ухоженный жилой комплекс с общим количеством 88 квартир, распределённых по пяти входам в подъезды. Благодаря своим размерам и продуманной планировке ансамбль обеспечивает комфортный микроклимат для проживания, а также ощущение простора и приватности. В ближайшее время здание было капитально отремонтировано. Среди выполненных мероприятий — обновление фасада, модернизация лестничных клеток, включая установку новых лифтов, а также перепланировка/благоустройство внутреннего двора. Все пять подъездов оснащены пассажирскими лифтами, что обеспечивает удобный доступ к квартирам.
Для дополнительного комфорта по желанию жильцам предоставляются наружные парковочные места, которые обеспечивают гибкие возможности парковки в оживлённой и городской локации.
В целом объект впечатляет удачным сочетанием просторности, современной инфраструктуры и ухоженной, приятной атмосферы проживания.
Локация
Квартира расположена в тихой боковой улице Курфюрстендамма в берлинском районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Эта локация относится к самым представительским жилым районам City West — элегантная, городская и при этом приятно спокойная.
За несколько минут пешком можно добраться до всемирно известного Курфюрстендамма с многочисленными бутиками, кафе и ресторанами, которые относятся к лучшим адресам столицы. Магазины повседневного спроса, врачи, аптеки и школы находятся в непосредственной близости.
Также отличным является сообщение с общественным транспортом: несколько автобусных линий, а также станции метро доступны пешком. Благодаря близлежащим S-Bahn станциям Savignyplatz и Halensee, а также A100 обеспечивается оптимальная связь со всеми районами Берлина и с аэропортом BER.
Окружение также предлагает множество возможностей для досуга и отдыха — парк Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf, а также различные фитнес- и культурные учреждения обеспечивают высокое качество жизни.
Коротко: локация сочетает центральный городской комфорт с более престижной жилой атмосферой и относится к лучшим районам в западной части Берлина.
Оснащение
При входе в квартиру, расположенную на 3-м этаже, вас встречает просторная прихожая, из которой вы можете удобно попасть во все помещения: гостиная с лоджией, спальня, кухня, а также ванная комната с дневным светом.
Коридор производит приятное первое впечатление благодаря высококачественному паркетному полу и достаточной площади. Кухня заставит сердце каждого любителя готовить биться быстрее — она сочетает современный дизайн с функциональным оснащением и предлагает достаточно места для совместного приготовления пищи.
Ванная комната впечатляет наличием дневного света, душевой кабиной без ступеньки и лаконичным современным стилем.
Гостиная — центральная часть квартиры: она предоставляет много пространства для проживания и приёма пищи и выходит в большую лоджию, которая приглашает расслабиться на свежем воздухе. Спальня, также доступная из коридора, благодаря своей спокойной атмосфере обеспечивает полноценный отдых и восстановление.
Квартира была в 2022 году полностью отремонтирована. В ходе работ были выполнены:
обновлена электропроводка, стены зашпаклёваны и покрашены, ванная комната полностью модернизирована и оборудована душем до пола, уложен новый паркетный пол, а также установлена современная встроенная кухня.
Благодаря этим мерам квартира выглядит в очень ухоженном состоянии, готова к заселению — идеально подходит как для собственников, так и для инвесторов.
