Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет биться быстрее сердце каждого ценителя старых домов (Altbau). Попав в просторную входную зону, отсюда можно пройти в главный дом, в оба боковых флигеля, а также во внутренний двор с садовым домиком. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир передают неповторимый дух старого здания. В целом жилой дом, построенный в 1916 году, предлагает 40 квартир, выставленных на продажу. Квартиры этого изящного старого здания в основном сданы в аренду, поэтому они идеально подходят в качестве инвестиции. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненные светом, делают это сочетание в жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и образа жизни. Большая часть квартир оборудована балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты делают эти зоны отдыха по-настоящему комфортными. Помимо квартир, дополнительно к продаже предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Неотделанный чердачный этаж общей площадью примерно 725 м², а также множество возможностей оптимально дополняют предложение.
Местоположение
Дом расположен в берлинском районе Шарлоттенбург (Charlottenburger) — в части Вицлебен (Witzleben). В районе Вицлебен старое берлинское крупное предпринимательское сословие (большая буржуазия) встречается с вдохновляющими деятелями культуры и спокойными «новыми» и «старыми» берлинцами. Кстати, от Кайзердамма (Kaiserdamm) до выставочного центра Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия с отличными ресторанами, кафе и барами. Кроме того, рядом можно замечательно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата: здесь есть Антикштрассе (Antikstraße), где разместились бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто жаждет отдыха и природы в самом центре большого города, стоит посетить парк у озера Лицензее (Lietzenseepark), который находится прямо у Кайзердамма. Это место ценят не только жители Шарлоттенбурга: красивое озеро и прилегающая парковая зона подходят для прогулок, бега трусцой или длительного солнечного отдыха. Помимо широкого предложения досуга, также хорошо обеспечено транспортное сообщение с общественным транспортом — рядом находятся остановки автобусов и U-Bahn, до которых можно дойти пешком.
Оснащение
В рамках переработки объекта в 2022 году, помимо индивидуальных работ по ремонту, определенных внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил покрывающую светлую покраску. Аналогично была выполнена отделка (как малярные работы) внутреннего фасада во внутреннем дворе. Как передний, так и садовый домик оборудованы лифтом.
