Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет биться быстрее сердце каждого любителя старых зданий (Altbau). Попав в просторный входной холл, вы оказываетесь отсюда в главном доме, в двух боковых флигелях, а также во внутреннем дворе с садовым домиком. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир передают неповторимый дух старого здания. В целом жилой дом, построенный в 1916 году, предлагает 40 жилых единиц, выставленных на продажу. Жилые единицы этого изящного старого здания в основном сданы в аренду, поэтому они идеально подходят в качестве инвестиции. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненных светом, делают сочетание в этом жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и жизни. Большая часть жилых единиц оборудована балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты с ванной делают эти уголки уюта по-настоящему совершенными. Помимо жилых единиц, дополнительно к продаже предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Невыстроенный (неотделанный) чердачный этаж общей площадью примерно 725 м², а также множество потенциала оптимально дополняют предложение.
Расположение
Дом находится в берлинском районе Шарлоттенбург (Charlottenburger) — в части Вицлебен (Witzleben). В районе Вицлебен сочетаются старые берлинские традиции крупной буржуазии и вдохновляющие деятели культуры, а также спокойная атмосфера нового и старого Берлина. Кстати, от Кайзердамм (Kaiserdamm) до выставочного центра Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия: отличные рестораны, кафе и бары. Кроме того, рядом можно прекрасно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата: здесь есть Антикштрассе (Antikstraße), где разместились бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто жаждет отдыха и природы в самом центре большого города, стоит посетить парк у озера Лиценцее (Lietzenseepark), который находится прямо у Кайзердамм. Не только жители Шарлоттенбурга ценят красивое озеро и прилегающую парковую зону для прогулок, бега трусцой или длительного солнечного отдыха. Помимо широкого спектра досуга, также важна связь с общественным транспортом — рядом находятся остановки автобусов и U-Bahn, до которых можно дойти пешком.
Оснащение
В рамках переработки объекта в 2022 году, помимо индивидуально определенных работ по санации внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил сплошную светлую окраску. Также была проведена малярная переработка внутреннего фасада во дворе. И передний, и садовый домики оборудованы лифтом.
