Описание объекта
Между классическими зданиями эпохи грюnderzeit и городским духом мегаполиса дом предстает как элегантно модернизированный жилой ансамбль в востребованном районе Берлина, City-West. Многоквартирный дом, построенный в 1978 году, впечатляет четким, рациональным языком форм своего времени и в ходе комплексной санации доводится до современного уровня проживания — технически, энергетически и визуально.
Квартиры предлагают эффективные современные планировки, большие площади остекления и понятную структуру помещений. Будь то компактная студия, комфортабельная городская квартира или семейный дом, здесь создаются светлые квартиры, которые сочетают городское проживание с высококачественным оснащением и высоким повседневным комфортом.
Все квартиры имеют балкон или лоджию, создавая тем самым ценное личное пространство посреди города.
Современный уровень комфорта проживания обеспечивают пластиковые окна и оконные двери с трехслойным изоляционным остеклением, белые оконные рамы снаружи и внутри, алюминиевые наружные подоконники, а также противовзломные входные двери в квартиры с классом защиты от шума 3 и фурнитурой из нержавеющей стали. Здания подключены к местной сети централизованного теплоснабжения; квартиры имеют центральное горячее водоснабжение и отопление.
Санации:
2026/2027 (теплоизоляция, стояки, лифты, лестничные клетки, входные двери в квартиры и в дом, новые окна с тройным остеклением 3x, устройство новой системы почтовых ящиков, домофонная система, проверка и текущее обслуживание всех водоотводов световых шахт, перепланировка внутреннего двора, видеодомофон, установка фотоэлектрической системы, надстройка и новая крыша)
Энергия и модернизация
Теплоснабжение осуществляется через централизованное теплоснабжение (Fernwärme). Дополнительно применяются современные меры. После санации предусмотрено улучшение энергоэффективности с классом энергии B или C.
Расположение
Городская жизнь рядом с Курфюрстендамм
Расположение дома сочетает спокойное проживание с непосредственной близостью к одному из самых известных адресов Берлина: Курфюрстендамму. Всего в нескольких шагах начинается оживленная городская жизнь City-West с международными ресторанами, элегантными бутиками, дизайнерскими магазинами, кафе и разнообразными возможностями для покупок.
Окружение также относится к числу самых привлекательных локаций Берлина в культурном плане. Шаубюне на Лейнинер Плац, Stage Theater des Westens, Zoo Palast и фотогалерея C/O Berlin предлагают насыщенную культурную программу в хорошо доступной близости.
Тем, кто предпочитает тишину, неподалеку по Вестфальской улице (Westfälische Straße) доступны небольшие магазины деликатесов, итальянские рестораны, кафе и очаровательные цветочные лавки. Соседний район Шмаргендорф дополняет городскую среду спокойными жилыми улицами и атмосферой небольшого города.
Отдых на природе также быстро доступен: Халензее, Лицензе и обширный Грюневальд предлагают идеальные возможности для прогулок, спорта и спокойных часов на свежем воздухе.
Оснащение
1978
Прочее
Сдается с:
