Описание объекта
Проект расположен на просторном участке, окружённом зданиями в традиционной архитектуре, а также достопримечательностями Шёнеберга, такими как известная церковь St. Matthias, Берлинский камерный суд (Berliner Kammergericht) и зимний рынок Winterfeldtmarkt — учреждение Шёнеберга.
Благодаря отличной работе архитекторов с большим вниманием к деталям дом прекрасно вписывается в окружающую застройку и дополняет облик района классическими элементами берлинского стиля городского дома (Stadthausstil) с современными конструкциями.
Использованные строительные материалы также оптимально согласованы с соседними зданиями. В нижней части здания применяются высококачественные натуральные камни, а верхние этажи традиционно оштукатурены с использованием различных оттенков. В целом чётко структурированные фасады поддерживают представительский характер.
Дополнительные эксклюзивные жилые единицы по цене покупки примерно от 362.000 до 2,8 млн. € частично ещё доступны. Вы можете выбрать одну или несколько квартир, включая доступные (barrierefreie), с парковкой и без. Мы с радостью поможем вам. По запросу мы можем направить вам сводный список, а также подробные экспозиции (exposés) с учётом ваших пожеланий. Также вы можете заранее договориться о встрече в нашем офисе продаж на месте, по адресу Gleditschstr. 66.
Отопление обеспечивается за счёт контрактинга (Contracting) с БКТВ (BHKW). Владельцы не несут финансовых рисков, связанных с собственной отопительной установкой дома.
Сдача: конец 2024 года.
То есть, уже готово.
Местоположение
Благодаря центральному расположению гарантируется отличная транспортная доступность общественным транспортом. От ближайших станций метро Nollendorfplatz, Bülowstraße и Kleistpark с линиями U1, U2, U3, U4 и U7 до всех районов города можно добраться легко и сэкономив время. Известные транспортные узлы Zoologischer Garten, Alexanderplatz и Potsdamer Platz доступны за короткое время.
Автомагистраль по городу A100 — примерно в 7 минутах.
Вокруг дома находится множество разнообразных международных кафе, ресторанов, баров, а также бутиковых магазинов.
Особенно привлекательным местоположение делает пешая доступность до Viktoria-Luise-Platz, Motzstraße, Akazienkiez, Kleist-Park и Winterfeldtplatz. Рынок 2 раза в неделю на Winterfeldtplatz — учреждение Шёнеберга, которое одинаково любят и ценят как туристы, так и жители Берлина. Рынок предлагает жителям множество самых свежих продуктов и международные блюда, приготовленные на месте.
Akazienkiez (примерно 10 минут пешком) также очень популярен благодаря разнообразию гастрономии — здесь есть кафе, рестораны и бары. Кроме того, поблизости находится множество небольших магазинов с очень разнообразным ассортиментом.
«City-West» с её бесчисленными возможностями для покупок — идеальное место для длительных шопинг-прогулок. На легендарном Kurfürstendamm и Tauentzien для каждого вкуса в моде найдётся что-то подходящее. Здесь также привлекает посетителей со всего мира всемирно известный люксовый универмаг KaDeWe.
Благодаря множеству галерей и художественных мастерских в последние годы Bülow и также Potsdamer Straße превратились в художественный центр столицы. Помимо великолепных музеев, филармонии, (открытых) кинотеатров, опер и театров здесь проходят мероприятия на любой вкус и настроение.
Оснащение
Качественные классические материалы в тёплых оттенках — основа вневременного оснащения.
В жилых помещениях уложен деревянный паркет из дуба (Eiche).
Высокие межкомнатные двери создают ощущение простора и обеспечивают плавные переходы между отдельными зонами жилья.
Оштукатуренные стены получают светлую окраску.
Также в ванных комнатах на первом плане — вневременный подбор материалов. Крупноформатная плитка укладывается на стены и пол. Сдержанно оформленная керамика для ванных комнат подчёркивает чёткие геометрические формы. Так же вневременны смесители для ванных комнат из нержавеющей стали с лаконичными рычажными ручками. Душевые на уровне пола обеспечивают комфорт.
Все квартиры имеют доступ к лифту.
Каждой квартире, само собой разумеется, закреплён отдельный подвал.
Квартиры на первом этаже имеют террасы и сады с правами специального пользования.
Под домом расположена подземная парковка (Tiefgarage) более чем на 70 парковочных мест (Stellplätze), которые закреплены за определёнными квартирами.
Если вы хотите, мы подберём вам в личной беседе или по запросу доступные (barrierefreie) квартиры.
Каждая квартира, разумеется, имеет широкополосное подключение.
