Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Süd-Balkonen und Fahrstuhl im Winterfeldtkiez!

470.000 €

97.45 m²

4 Zimmer

Bezirk: Schöneberg

Adresse: 10781 Berlin – Schöneberg

Baujahr: 1956

Letzte Gebäudesanierung: 2006

Etage: 4

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis: 129 kWh/(m2 . a) (D)

Vermietet seit: 01.12.2005

Eigenbedarfskündigungsschutz : eine Wohnung: 9 Monate nach BGB, die andere: bis 2031

Kaltmiete p.M.: 877,38 €

Hausgeld p.M.: 323,20 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Balkon: ja, 2x zum Süden

Bad mit Wanne: ja, 2x

Bad mit Fenster: ja, 2x

Abstellkammer: ja, 2x

Keller: ja

Fahrstuhl: ja, BJ: 2017

Deckenhöhe ca.: 2,7 m

Boden: Teppich auf Estrich und Laminat

Heizung: Gasetagenheizung

Die beiden Wohnungen sind bereits im Grundbuch und in der Teilungserklärung eine Wohnung = 1 Grundbuchblatt.

Video der schnittgleichen Wohnung wie die WE 22

Video der schnittähnlichen Wohnung wie die WE 18

Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler.

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