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Berlin - Schöneberg , Vermietete Wohnungen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Fahrstuhl im Winterfeldtkiez!

279.000 €
52.8 m2
2 Zimmer
Bezirk: Schöneberg
Adresse: 10781 Berlin
Baujahr: 1956
Letzte Gebäudesanierung: 2006
Etage: 3
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 129 kWh/(m2 . a) (D)
Vermietet seit: 15.07.2004
Eigenbedarfskündigungsschutz : Eigenbedarfskündigungsschutz: bis 2031
Kaltmiete p.M.: 483,66 €
Hausgeld p.M.: 288,72 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wärmedämmung: ja, BJ 2006
Loggia: ja, zum Süden
Fahrstuhl: ja, BJ 2017
Fenster: Holz und Kunststoff BJ 2006
Bad mit Wanne: ja
Bad mit Fenster: ja
Heizung: Nachtspeicherofen

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler.

Lage:

Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U4-Bahnstationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz. Besonders attraktiv ist die Lage wegen der fußläufigen Entfernung zum Viktoria-Luise-Platz, Motzstr. und zum Winterfeldtplatz.

Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz ist eine Schöneberger Institution und von Touristen wie Berlinern gleichermaßen geliebt und geschätzt. Der Akazienkiez (ca. 10 Minuten zu Fuß) ist beliebt wegen seiner gastronomischen Vielfalt mit seinen Cafés, Restaurants und Bars. Hinzu kommen viele kleine Läden mit einem sehr abwechslungsreichen Angebot in der unmittelbaren Umgebung.