Das Haus ist ein klassischer Berliner Altbau in einer der etabliertesten Lagen der City West.
Das Ensemble verbindet repräsentative Architektur, ruhige Hofstrukturen und flexible Wohnungsgrößen mit der Nähe zu Lietzensee, Messe und Kurfürstendamm.
Historisches Wohnensemble aus dem Jahr 1916 mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus.
Bereits der Eingangsbereich mit historischen Details, Holztüren und Treppenhauscharakter vermittelt die Wertigkeit des Ensembles. Von dort erschließen sich Vorderhaus, Seitenflügel, Innenhof und Hinterhaus.
Die Gemeinschaftsbereiche und Fassaden wurden überarbeitet; Vorderhaus und Gartenhaus verfügen über Aufzüge.
Die Wohnungen decken ein breites Spektrum ab: von kompakten 1-Zimmer-Einheiten bis zu großzügigen Wohnungen mit 5 bis 6 Zimmern. Viele Einheiten verfügen über Balkon oder Loggia. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die ein Altbau-Zuhause in Charlottenburg suchen, als auch für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Im Vorderhaus und Gartenhaus gibt es einen Personenaufzug.
Gewachsene Charlottenburger Lage nahe Lietzensee, Messe, Ku’damm und ÖPNV.
Der Witzlebenkiez verbindet die ruhige, klassische Seite Charlottenburgs mit urbaner Infrastruktur. Rund um den Kaiserdamm liegen Cafés, Restaurants, Nahversorgung, kulturelle Angebote und der Lietzenseepark. Auch die Messe Berlin ist in kurzer Gehzeit erreichbar. Für Pendler und Stadtentdecker bieten Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Umgebung gute Voraussetzungen.
