Erstbezug, Elegant eingerichtet, 2 Balkone, 2 Bäder, EBK, Möbel, Käuferprovisionsfrei.
Architektur & Ausstattung
Zeitlose, puristische Fassadengestaltung mit variierenden Putzfarben
Balkone, Loggien und hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
Eichenparkett, helle Wandfarben und hochwertige Materialien
Bodengleiche Duschen, Marken-Sanitärausstattung (Duravit, Hansgrohe)
Außenbereiche & Gewerbe
Privater, begrünter Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen
Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss inkl. Café
Keller: ja
Energiebedarf: 78 kWh/(m²*a) (C)
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja
Tiefgaragenstellplatz: ja
Lage
Die Lage verbindet urbanes Berliner Leben mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Zwischen Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte gelegen, befinden sich Cafés, Restaurants, Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitziele in unmittelbarer Nähe. Die Spree, grüne Rückzugsorte und lebendige Ausgehviertel sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus sorgen für flexible Verbindungen in alle Teile der Stadt. So entsteht ein Wohnumfeld, das zentral, dynamisch und zugleich angenehm komfortabel ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der U5, den S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 sowie mehreren Busverbindungen, darunter 240, 347 und N40, sind zentrale Ziele in Berlin schnell und flexibel erreichbar.
Die genauen ÖPNV-Linien in der Umgebung sind:
Bus 240, 347, Nachtbus N40.Am nahegelegenen Ostbahnhof:
S-Bahn S3, S5, S7, S9 sowie Bus 140, 142, 147, 240, 300, 347, N40.
An der nahegelegenen U-Bahn-Station:
U-Bahn U5, zusätzlich Bus 347 und Nachtbus N5.
