Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет биться быстрее сердце каждого любителя старых домов (Altbau). Попав в просторную входную зону, отсюда можно пройти в главный дом, в два боковых флигеля, а также во внутренний двор с садовой постройкой. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир создают неповторимый «стародомный» шарм. В общей сложности жилое здание, построенное в 1916 году, предлагает 40 жилых единиц, выставленных на продажу. Большинство квартир этого изящного старого дома в основном сданы в аренду, что делает их идеальными для инвестиций. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненные светом, делают это сочетание в жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и жизни. Основная часть квартир оснащена балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты делают эти зоны отдыха по-настоящему уютными. Помимо квартир, к продаже также предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Неразобранный чердачный этаж общей площадью примерно 725 м², а также множество возможностей, оптимально дополняют предложение.
Местоположение
Дом расположен в берлинском районе Шарлоттенбург (Charlottenburger Ortsteil) Вицлебен (Witzleben). В квартале Вицлебен (Witzlebenkiez) старое крупное берлинское буржуазное общество встречается с вдохновляющими деятелями культуры и спокойной атмосферой нового и старого Берлина. Кстати, от Кайзердамма (Kaiserdamm) до выставочного центра Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия с отличными ресторанами, кафе и барами. Кроме того, рядом можно прекрасно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата: здесь есть Антикштрассе (Antikstraße), где разместились бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто жаждет отдыха и природы среди большого города, стоит посетить парк у озера Лицензее (Lietzenseepark), который находится прямо у Кайзердамма. Не только жители Шарлоттенбурга ценят красивое озеро и прилегающую парковую зону для прогулок, бега трусцой или долгого солнечного отдыха. Помимо широкого спектра досуга, также важна связь с общественным транспортом: автобусные и станции метро, до которых можно дойти пешком.
Оснащение
В рамках переработки объекта в 2022 году, помимо индивидуальных работ по ремонту, определенных внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил покрывающую светлую окраску. Аналогично была выполнена отделка внутреннего дворового фасада. И передний дом, и садовая постройка оснащены лифтом.
