Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет сердце каждого ценителя старых домов биться быстрее. Попав в просторный входной холл, вы оказываетесь отсюда в главном здании, в двух боковых флигелях, а также во внутреннем дворе с садовым домиком. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир передают атмосферу Altbau в чистом виде. В целом жилое здание, построенное в 1916 году, предлагает 40 жилых единиц, выставленных на продажу. Жилые единицы этого изящного старого дома в основном сданы в аренду и поэтому идеально подходят в качестве инвестиции. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненные светом, делают сочетание в этом жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и жизни. Большая часть жилых единиц оборудована балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты делают эти зоны отдыха по-настоящему уютными. Помимо жилых единиц, дополнительно к продаже предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Невыстроенный чердачный этаж общей площадью примерно 725 м², а также множество потенциала оптимально дополняют предложение.
Расположение
Дом находится в берлинском районе Шарлоттенбург, в части Вицлебен. В квартале Вицлебен старое крупное берлинское буржуазное общество встречается с вдохновляющими деятелями культуры и спокойными новыми и старожильческими берлинцами. Кстати, от Кайзердамма до выставочного центра Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия с отличными ресторанами, кафе и барами. Кроме того, в непосредственной близости можно прекрасно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата, ведь здесь находится Антикштрассе (Antikstraße), где разместились бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто жаждет отдыха и природы среди мегаполиса, стоит посетить парк у озера Лицензее (Lietzenseepark), который находится прямо у Кайзердамма. Не только жители Шарлоттенбурга ценят красивое озеро и прилегающую парковую зону для прогулок, пробежек или длительного солнечного отдыха. Помимо широкого спектра досуга, также важна транспортная доступность: рядом находятся остановки автобусов и U-Bahn, до которых можно дойти пешком.
Оснащение
В рамках переработки объекта в 2022 году, помимо индивидуально определенных работ по санации внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил сплошную светлую покраску. Аналогично была проведена отделка внутреннего дворового фасада. И передний дом, и садовый домик оборудованы лифтом.
