Описание объекта
Между классическими зданиями эпохи грюндерцайта и городским духом мегаполиса дом предстает как элегантный, современно отреставрированный жилой ансамбль в востребованном районе Берлина, City-West. Многоквартирный дом, построенный в 1978 году, впечатляет четким, деловым языком форм своего времени и в рамках комплексной санации доводится до современного уровня проживания — технически, энергетически и визуально.
Квартиры предлагают эффективные, современные планировки, большие площади остекления и понятную структуру помещений. Будь то компактная студия, комфортабельная городская квартира или семейный дом, здесь создаются светлые квартиры, которые сочетают городское проживание с высококачественным оснащением и высоким повседневным комфортом.
Все квартиры имеют балкон или лоджию, благодаря чему создается ценный личный открытый уголок прямо в центре города.
Современный уровень комфорта проживания обеспечивают пластиковые окна и оконные двери с трехслойным теплоизоляционным остеклением, белые оконные рамы снаружи и внутри, алюминиевые наружные подоконники, а также противовзломные входные двери в квартиры со звукоизоляцией класса 3 и фурнитурой из нержавеющей стали. Здания подключены к местной сети централизованного теплоснабжения; квартиры имеют центральное горячее водоснабжение и отопление.
Санации:
2026/2027 (теплоизоляция, стояки, лифты, лестничные клетки, входные двери в квартиры и в дом, новые окна с тройным остеклением, установка новой системы почтовых ящиков, звонковая/домофонная система, проверка и обслуживание всех водоотводов световых колодцев, перепланировка внутреннего двора, видеодомофон, установка фотоэлектрической системы, надстройка и новое покрытие крыши)
Энергия и модернизация
Теплоснабжение осуществляется через централизованное теплоснабжение (Fernwärme). В дополнение применяются современные меры. После санации предусмотрено улучшение энергоэффективности с классом энергии B или C.
Расположение
Городское проживание рядом с Курфюрстендамм
Расположение дома сочетает спокойное проживание с непосредственной близостью к одному из самых известных адресов Берлина: Курфюрстендамм. Всего в нескольких шагах начинается оживленная жизнь City-West с международными ресторанами, элегантными бутиками, дизайнерскими магазинами, кафе и разнообразными возможностями для покупок.
Окружение также в культурном плане относится к самым привлекательным районам Берлина. Шаубюне на Лейнинер-плац, Stage Theater des Westens, Zoo Palast и фотогалерея C/O Berlin предлагают насыщенную культурную программу в хорошо доступной близости.
Тем, кто предпочитает тишину, рядом по Вестфальской улице (Westfälische Straße) доступны небольшие магазины деликатесов, итальянские рестораны, кафе и очаровательные цветочные лавки. Соседний район Шмаргендорф (Schmargendorf) дополняет городскую среду спокойными жилыми улицами и атмосферой небольшого города.
Отдых на природе также быстро доступен: Халензее (Halensee), Лицензе (Lietzensee) и обширный Грюневальд (Grunewald) предлагают идеальные возможности для прогулок, спорта и спокойных часов на свежем воздухе.
Оснащение
1978
Прочее
Сдано в аренду с:
