Описание объекта
Эта привлекательная квартира расположена в современном и ухоженном жилом комплексе с общей численностью 88 жилых единиц, распределённых по пяти входам в дома. Просторно спланированный жилой ансамбль впечатляет продуманной структурой здания, приятным микроклиматом в помещениях и высоким уровнем приватности.
Жилой дом недавно был полностью отремонтирован и сегодня выглядит в отличном ухоженном состоянии. Среди выполненных мер по модернизации — обновление фасада, модернизация лестничных клеток, включая новые лифты для людей, а также перепланировка/благоустройство внутреннего двора.
Все пять подъездов оснащены лифтами и обеспечивают комфортный, малозатратный по барьерам доступ к квартирам. По желанию жильцам также предоставляются парковочные места на улице, которые предлагают гибкие варианты парковки в этой городской и востребованной локации.
В целом жилой комплекс убеждает удачным сочетанием современной инфраструктуры, ухоженного внешнего вида и приятной атмосферы проживания.
Локация
Квартира находится в тихой боковой улице недалеко от Курфюрстендамм (Kurfürstendamm) в берлинском районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф (Charlottenburg-Wilmersdorf). Эта престижная жилaя локация относится к самым представительским адресам City West и сочетает городскую жизнь с приятно спокойным комфортом проживания.
Всемирно известный Курфюрстендамм с многочисленными бутиками, кафе, ресторанами и эксклюзивными возможностями для шопинга находится в нескольких минутах ходьбы. Также магазины повседневного спроса, врачи, аптеки, школы и другие сервисные организации расположены в непосредственной близости.
Сообщение с общественным транспортом отличное. Несколько автобусных линий, а также станции метро (U-Bahn) доступны пешком без труда. Благодаря близлежащим S-Bahn станциям Savignyplatz и Halensee, а также городской автомагистрали A100 обеспечивается очень хорошая связь со всеми районами Берлина и с аэропортом BER.
В окрестностях также есть возможности для досуга и отдыха. Парк Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf, а также многочисленные предложения в сфере фитнеса, культуры и гастрономии обеспечивают высокий уровень качества жизни.
Локация сочетает в себе центральный комфорт мегаполиса, престижную жилую атмосферу и отличную инфраструктуру — одну из самых востребованных жилых зон на западе Берлина.
Оснащение
При входе в квартиру вас встречает просторная входная зона, из которой удобно доступны все помещения. Чётко структурированная планировка обеспечивает оптимальное использование жилой площади и создаёт комфортное ощущение дома.
Современная облицованная плиткой ванная комната с дневным светом оборудована душевой без ступеньки и качественной арматурой известных брендов; она сочетает актуальный дизайн с высокой функциональностью.
Просторная кухня предоставляет достаточно места для кулинарных идей и приятных встреч с семьёй или друзьями. Далее в квартире расположены три хорошо спланированные комнаты. Светлая гостиная с ориентацией на восток и выходом в большую лоджию является центром квартиры. Лоджия расширяет жилую зону на улицу и приглашает расслабиться.
Ещё две комнаты можно гибко использовать как спальню, кабинет, детскую или гостевую — и таким образом они идеально подходят под разные потребности в проживании.
Квартира была в 2025 году полностью отремонтирована. Среди выполненных модернизаций, в частности:
новый паркетный пол
полностью обновлённая электрика
гладко зашпаклёванные и свежевыкрашенные стены
новая планировка/оформление и качественно облицованная плиткой ванная комната
современная арматура известных брендов
ухоженное общее состояние, пригодное для заселения
Это сочетание функциональной планировки, современного оснащения и дружелюбной светлоты делает квартиру идеальным домом для одиночек, пар или небольшой семьи.
Прочие сведения
Квартира была в конце 2025 года капитально отремонтирована и продаётся в текущем фактическом состоянии (IST-Zustand).
