Описание объекта
Эта квартира в собственности на 2-м этаже пятиэтажного старого (Altbau) жилого дома в Берлине предлагает вам надежную основу для реализации ваших собственных идей по оформлению.
На жилой площади 57,34 м² размещаются две комнаты, включая отдельную спальню, а также ванная комната с окном, ванной, душем и 2 умывальниками — планировка функциональная и продуманная.
Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, поэтому она идеально подходит покупателям, которые видят потенциал этого объекта и хотят модернизировать его по своему усмотрению.
Будь то будущий дом или инвестиция с потенциалом роста стоимости — здесь открываются разнообразные возможности.
К квартире относится собственная кладовая в подвале (подвальное помещение), которая обеспечивает дополнительное место для хранения. Теплоснабжение осуществляется комфортно и экологично через централизованное теплоснабжение (Fernwärme). Ежемесячное содержание дома (Haugeld) составляет 352 € тёплая аренда и включает резерв.
Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру в столице Германии и оформить её по вашим пожеланиям.
Местоположение
Дом находится всего в нескольких сотнях метров от прекрасного парка Körnerpark и в непосредственной близости от уютной и модной площади Richardplatz.
Richardplatz — одна из популярных площадей в Нойкёльне (Neukölln) с ресторанами, небольшими магазинами для повседневных нужд, наличием деревьев и красивыми зданиями. Школы, детские сады (Kitas) и услуги всех видов находятся в непосредственной близости. Для отдыха на природе настоящей находкой является сад Comeniusgarten на Richardstraße.
Улица Karl-Marx-Straße с многочисленными магазинами для повседневных нужд — буквально за углом. Станция S-Bahn Sonnenallee, а также станции U7 и S-Bahn Neukölln, благодаря чему дом очень хорошо связан с общественным транспортом.
Через расположенную рядом городскую автомагистраль быстро доступны аэропорт BER, а также все районы Берлина.
Оснащение
обычное
Прочее
Очень важно при обращении: сообщите нам ваши полные контактные данные: имя и фамилию, адрес, e-mail и номер телефона.
В Германии в течение нескольких лет действует закон о противодействии отмыванию денег (Geldwäschegesetz). Согласно этому закону, каждое агентство недвижимости обязано при установлении контакта зафиксировать личность клиента.
Это предложение о покупке подлежит оплате комиссионного вознаграждения. Покупателю при заключении договора купли-продажи начисляется комиссия покупателя в размере 3,57 % от нотариально удостоверенной цены покупки, включая установленный законом НДС.
Сведения, указанные в этом экспозе, основаны на информации, предоставленной собственником, либо на представленных планах и расчетах. Поэтому мы не несем ответственности за указанные здесь данные, в частности за сведения о площадях, планировки, схемы расположения, а также за то, когда и что именно в доме было отремонтировано и модернизировано, поскольку мы не могли лично это контролировать. Это предложение носит предварительный характер; возможна продажа третьему лицу.
Что касается дополнительных услуг в связи с приобретением, таких как помощь с финансированием, мы с радостью поддержим вас. К сожалению, нам запрещено консультировать вас по вопросам, имеющим значение для налогообложения. Для этого, пожалуйста, обратитесь к вашему налоговому консультанту. Мы будем рады ответить на ваши вопросы.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ НОВЫЕ ЗДАНИЯ (NEUBAU), ВЫ МОЖЕТЕ НАЙТИ НА НАШЕМ САЙТЕ: https://wacker-agentur.de/immobilie-kaufen/
