Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет биться быстрее сердце каждого любителя старых зданий (Altbau). Попав в просторную входную зону, отсюда можно пройти в главное здание, в оба боковых флигеля, а также во внутренний двор с домиком для сада. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир создают неповторимый «альтбау»-колорит. В целом жилой дом, построенный в 1916 году, предлагает 40 квартир, выставленных на продажу. Квартиры этого изящного старого здания в основном сданы в аренду, поэтому они идеально подходят в качестве инвестиции. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненные светом, делают это сочетание в жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и образа жизни. Большая часть квартир оборудована балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты с ванной делают эти зоны отдыха по-настоящему комфортными. Помимо квартир, дополнительно к продаже предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Невыстроенный чердачный этаж с общей площадью примерно 725 м², а также множество возможностей оптимально дополняют предложение.
Расположение
Дом расположен в районе Вицлебен (Witzleben) берлинского Шарлоттенбурга. В квартале Вицлебен старое берлинское «большое буржуазное» общество встречается с вдохновляющими деятелями культуры и спокойными новыми и старожильческими берлинцами. Кстати, от Кайзердамма (Kaiserdamm) до выставочного комплекса Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия с отличными ресторанами, кафе и барами. Кроме того, в непосредственной близости можно замечательно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата: здесь есть Антикштрассе (Antikstraße), где обосновались бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто жаждет отдыха и природы среди большого города, стоит посетить парк у озера Лицензе (Lietzenseepark), который находится прямо у Кайзердамма. Не только жители Шарлоттенбурга ценят красивое озеро и прилегающую парковую зону для прогулок, бега трусцой или длительного солнечного отдыха. Помимо широкого спектра досуга, также отличным образом обеспечено сообщение с общественным транспортом — рядом находятся остановки автобусов и U-Bahn, до которых можно дойти пешком.
Оснащение
В рамках обновления объекта в 2022 году, помимо индивидуальных работ по санации, определенных внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил покрывающую светлую покраску. Аналогично была выполнена отделка внутреннего фасада со стороны двора. И передний дом, и домик для сада оснащены лифтом.
