Местоположение
Жилой комплекс расположен в самом сердце Берлина-Шёнеберга, на тихой жилой улице в популярном районе Bayerisches Viertel. Эта востребованная локация в западной части центра Берлина сочетает городскую жизнь, высокое качество проживания и превосходную инфраструктуру с приятной тишиной.
Все объекты повседневной необходимости удобно доступны пешком. Находящаяся примерно в 200 м площадь Bayerischer Platz предлагает разнообразный выбор магазинов, включая магазины деликатесов, оптики, магазины бытовой химии, рестораны, кафе и врачебные практики.
Еще кафе, рестораны и индивидуальные специализированные магазины находятся в популярном районе Akazienkiez, который расположен примерно в 600 м, а также вдоль Goltzstraße — примерно в 800 м. Дополнительные возможности для покупок предоставляет главная улица примерно в 1 км с торговыми пассажами Kaiser-Wilhelm-Passagen.
Также элегантная площадь Viktoria-Luise-Platz и оживленный квартал вокруг Winterfeldtplatz с его разнообразным гастрономическим предложением находятся всего примерно в 1 км. Всемирно известный KaDeWe тоже быстро доступен и расположен примерно в 1,7 км.
За отдых на природе отвечают Volkspark Wilmersdorf, Rudolph-Wilde-Park и Heinrich-Lassen-Park. Эти зеленые зоны доступны всего примерно за пять минут пешком и предлагают идеальные возможности для прогулок, бега трусцой и расслабления.
Транспортная доступность общественным транспортом отличная. Прямо у дома курсирует автобусная линия M46, которая за несколько минут доставляет до железнодорожной станции ICE Südkreuz, а также до Kurfürstendamm. На станции метро U-Bahnhof Bayerischer Platz дополнительно доступны линии U4 и U7. Центральный вокзал Берлина и правительственный квартал находятся примерно в 5 км. Аэропорт BER на автомобиле можно добраться примерно за 30 минут.
Это местоположение объединяет центральную городскую динамику, спокойное проживание, короткие расстояния и высокое качество жизни — идеально для тех, кто хочет комфортно и со стилем жить в Берлине-Шёнеберге.
Оснащение
Оснащение
Эта высококачественно модернизированная квартира с 2 комнатами на 4-м этаже впечатляет своим спокойным расположением в популярном районе Bayerisches Viertel, продуманной планировкой и современным, со вкусом подобранным оснащением.
Через гостеприимный коридор, из которого все помещения доступны отдельно, вы входите в квартиру. Примерно 21 м² гостиная ориентирована на юг, в сторону тихой улицы, и имеет выход на солнечный балкон. Он расширяет жилую зону на улицу и приглашает к отдыху.
Примерно 18 м² спальня ориентирована на север, в сторону тихого внутреннего двора, и создает приятную возможность уединения для спокойных ночей. Отдельная кухня с современной встроенной кухней, а также дневной свет в ванной с душем дополняют предложение по помещениям.
В рамках комплексной модернизации был уложен высококачественный паркетный пол в виде досок. Кроме того, электрика полностью обновлена, а стены выровнены и зашпаклеваны гладко. Ванная комната особенно высокого уровня: крупноформатная плитка из тонкого керамогранита, душ без ступеньки с Rainshower и стеклянным ограждением, а также сантехническая керамика Villeroy & Boch и Kaldewei. Качественная фурнитура Grohe подчеркивает современный подход.
При высоте потолков примерно 2,70 м квартира дарит просторное и приятное ощущение проживания. Сочетание спокойного расположения, балкона, современного оснащения и высококачественного ремонта делает эту 2-комнатную квартиру идеальной как для собственного проживания, так и как надежную инвестицию с сохранением стоимости в Берлине-Шёнеберге.
Предлагаемая квартира — это квартира, отремонтированная в 2023 году. Она продается в текущем фактическом состоянии (IST-Zustand).
