Описание объекта
Описание
Предлагаемая квартира находится в ухоженном многоквартирном доме 1950-х годов, который является частью привлекательного жилого комплекса с общей численностью 124 жилых единиц и примерно 7.400 м² жилой площади. Комплекс расположен на трех зданиях с семью подъездами и отличается спокойной, ухоженной и приятно организованной жилой атмосферой.
Рассматриваемое здание было расширено в рамках надстройки современным мансардным этажом. В ходе работ были также полностью отреставрированы фасад и лестничные клетки. Дополнительно был установлен новый пассажирский лифт, который значительно повышает уровень комфорта проживания и обеспечивает удобный доступ к квартирам.
Также внутренний двор будет обновлен и в дальнейшем будет способствовать гармоничному и высококачественному общему впечатлению от жилого комплекса. Параллельно в четырех других подъездах собственнического сообщества были выполнены сопоставимые надстройки с теми же мерами модернизации. Благодаря этому сегодня весь жилой комплекс представлен в современно отремонтированном, ухоженном и привлекательном состоянии.
Местоположение
Квартира расположена в тихом боковом переулке в самом центре Берлина-Шёнеберга, прямо в востребованном районе Bayerisches Viertel. Это местоположение особенно удачно сочетает городскую жизнь, отличную инфраструктуру и спокойное проживание в очень привлекательной форме.
В непосредственной близости встречаются несколько из самых популярных районов Берлина. К востоку находится очаровательный Winterfeldtkiez с известным еженедельным рынком, небольшими бутиками, кафе и ресторанами. К югу примыкает оживленный Akazienkiez, который ценят за его творческую атмосферу, индивидуальные магазины и разнообразную гастрономию.
Также всего в нескольких минутах ходьбы находятся Rudolph-Wilde-Park с озером и историческая ратуша Шёнеберга. Сам элегантный Bayerisches Viertel впечатляет стильными старинными зданиями (Altbau), спокойными аллеями и популярной площадью Viktoria-Luise-Platz.
Кроме того, возможности для шопинга и досуга доступны быстро. KaDeWe, а также Kurfürstendamm находятся примерно в десяти минутах пешком и предлагают эксклюзивные возможности для покупок, рестораны и множество культурных предложений.
Соединение с общественным транспортом отличное:
• U-Bahn станция Bayerischer Platz: примерно 4 минуты пешком
• U-Bahn станция Eisenacher Straße: примерно 5 минут пешком
• Автобан A100: примерно 4 минуты на автомобиле
• Железнодорожная станция Südkreuz: примерно в 6 минутах езды
Это местоположение объединяет тишину, урбанистичность и гибкость на самом высоком уровне — идеально для тех, кто хочет жить в центре и при этом наслаждаться приятной жилой средой.
Оснащение
Это очаровательное студийное жилье на 4. верхнем этаже впечатляет за счет качественного оснащения, продуманного распределения пространства и тихого расположения в популярном районе Bayerisches Viertel.
Через гостеприимный коридор вы попадаете в современно оформленную ванную комнату с душем, а также в примерно 19 м² большую, наполненную светом гостиную и спальню. Отсюда вы выходите на полуоткрытую кухню, а также на солнечный балкон, который обеспечивает дополнительный комфорт проживания и приглашает расслабиться.
Квартира недавно была полностью модернизирована и представлена в неподвластном времени элегантном стиле. Качественный паркетный пол в виде досок придает апартаментам теплую и уютную атмосферу. Гладко зашпаклеванные стены, свежие покраски и полностью обновленная электрика обеспечивают современный и ухоженный внешний вид.
Ванная комната также оборудована на высоком уровне. Крупноформатная плитка из тонкого керамогранита, душ на уровне пола с Rainshower и стеклянным ограждением, а также эксклюзивные сантехнические изделия от Villeroy & Boch и Kaldewei создают стильную и комфортную обстановку. Смесители от Grohe расставляют благородные акценты и дополняют современное оснащение.
Этот апартамент идеально подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательной инвестиции капитала в одном из самых востребованных жилых районов Берлина. Он сочетает современный комфорт проживания, качественное оснащение и отличное местоположение в убедительном общем предложении.
Прочие сведения
Предлагаемая квартира представляет собой студийное жилье, которое было существенно модернизировано. Квартира продается в текущем состоянии.
