Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет сердце каждого любителя старых домов биться быстрее. Попав в просторную входную зону, отсюда можно пройти в главный дом, в два боковых флигеля, а также во внутренний двор с садовым домиком. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир передают неповторимый шарм старого здания (Altbau). В общей сложности жилой дом, построенный в 1916 году, предлагает 40 жилых единиц, выставленных на продажу. Большинство квартир этого изящного старого дома в основном сданы в аренду, поэтому они идеально подходят в качестве инвестиции. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненные светом, делают сочетание в этом жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и образа жизни. Подавляющее большинство квартир оборудовано балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты делают эти зоны отдыха по-настоящему комфортными. Помимо квартир, дополнительно к продаже предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Неразобранный чердачный этаж общей площадью примерно 725 м², а также множество возможностей, оптимально дополняют предложение.
Местоположение
Дом расположен в районе Витцлебен (Charlottenburger Ortsteil Witzleben). В квартале Витцлебен старое крупное берлинское буржуазное наследие Charlottenburg встречается с вдохновляющими деятелями культуры и спокойными новыми и старыми берлинцами. Кстати, от Kaiserdamm до выставочного центра Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия с отличными ресторанами, кафе и барами. Кроме того, рядом можно замечательно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата: здесь есть Antikstraße, где разместились бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто жаждет отдыха и природы среди большого города, стоит посетить парк у озера Lietzensee, который находится прямо у Kaiserdamm. Не только жители Charlottenburg ценят красивое озеро и прилегающую парково-ландшафтную зону для прогулок, бега трусцой или длительного солнечного отдыха. Наряду с широким спектром досуга, также обеспечивает удобное сообщение с общественным транспортом — рядом находятся автобусные и U-Bahn остановки, до которых можно дойти пешком.
Оснащение
В рамках обновления объекта в 2022 году, помимо индивидуально определенных работ по санации внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил покрывающую светлую окраску. Аналогично была выполнена отделка внутреннего фасада со стороны двора. И передний, и садовый домики оборудованы лифтом.
