Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет сердце каждого любителя старых домов биться быстрее. Попав в просторный входной холл, отсюда можно пройти в главный корпус, в два боковых флигеля, а также во внутренний двор с садовым домиком. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир создают неповторимый шарм старого здания (Altbau). В целом жилой дом, построенный в 1916 году, предлагает 40 квартир, выставленных на продажу. Квартиры этого изящного старого дома в основном сданы в аренду, поэтому они идеально подходят в качестве инвестиции. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненные светом, делают это сочетание в жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и образа жизни. Большая часть квартир оборудована балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты делают эти зоны отдыха по-настоящему уютными. Помимо квартир, дополнительно к продаже предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Невыстроенный (неотделанный) чердачный этаж общей площадью примерно 725 м², а также множество возможностей, оптимально дополняют предложение.
Расположение
Дом находится в берлинском районе Шарлоттенбург, в части Вицлебен (Witzleben). В районе Вицлебен старое берлинское крупное буржуазное общество встречается с вдохновляющими деятелями культуры и спокойными новыми и старо-берлинцами. Кстати, от Кайзердамма до выставочного комплекса Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия с отличными ресторанами, кафе и барами. Кроме того, в непосредственной близости можно прекрасно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата: здесь есть Антикштрассе (Antikstraße), где разместились бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто жаждет отдыха и природы в самом центре большого города, стоит посетить парк у озера Лицензее (Lietzenseepark), который находится прямо у Кайзердамма. Не только жители Шарлоттенбурга ценят красивое озеро и прилегающую парковую зону для прогулок, бега трусцой или длительного солнечного отдыха. Помимо широкого спектра досуга, также важна связь с общественным транспортом: автобусные и U-Bahn остановки доступны пешком.
Оснащение
В рамках обновления объекта в 2022 году, помимо индивидуальных работ по санации, определенных внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил сплошную светлую окраску. Также внутренний фасад во внутреннем дворе был отремонтирован и обновлен малярными работами. И передний, и садовый домики оборудованы лифтом.
