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Berlin - Mitte , Vermietete Wohnungen

Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon und Dielen im Soldiner Kiez

209.000 €
61.03 m2
2 Zimmer
Bezirk: Mitte
Adresse: 13359 Berlin-Gesundbrunnen
Baujahr: 1907
Letzte Gebäudesanierung: 2022
Etage: 2
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 126,5 kWh/(m2 . a) (D)
Vermietet seit: 19.01.2009
Eigenbedarfskündigungsschutz : 10 Jahre ab dem Kauf
Kaltmiete p.M.: 344,45 €
Warmmiete p.M.: 466,12 €
Hausgeld p.M.: 276,29 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmeranzahl: 2 (zzgl. der großen Wohnküche)
Balkon: ja, zum Westen
Deckenhöhen: ca. 3 m
Bad: mit Wanne
Fenster: Kunststoff- und Holzverbundfenster
Böden: Dielen im Schlafzimmer und Laminat auf wahrscheinlich Originaldielen
Wände: gespachtelt und gestrichen
Video der schnittgleichen sanierten Wohnung drüber

Das Gebäude ist im Jahre 1907 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände sind aus verputztem Mauerwerk. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln. Die Gebäudeteile haben jeweils 5 Vollgeschosse, darüber ein 2022 ausgebautes Dachgeschoss und sind vollständig unterkellert.