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Berlin - Berlin , Freie und freiwerdende Wohnungen

Exklusive 2-Zimmer-Neubau-DG-Maisonette inkl. Wintergarten in 1100 Wien!

465.000 €
77.5 m2
2 Zimmer
Bezirk: Berlin
Adresse: 1100 Wien
Baujahr: 2022
Letzte Gebäudesanierung: 2022
Etage: 4
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: HWB: B, 38 kWh/m² . a
Hausgeld p.M.: 301,50 €
Käuferprovision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Boden: Dielen, Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fenster: Doppel- / Mehrfachverglasung
Gäste-WC: ja
Bad: Badewanne, Bad mit WC
Küche: Wohnküche / offene Küche
Kellerfläche: ca. 3 m2

Die 2-Zimmer-Maisonetten-Wohnung ist in einem schön sanierten Altbau.

Diese Wohnung ist hochwertig ausgebaut und bis ins Detail geplant, z.B.: Deckenkühlung, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kaminanschluss für Schwedenofen u. v. m.

Küche und Wohnbereich samt Wintergarten auf der 1. Ebene, Schlafzimmerbereich auf der 2. Ebene.

Das Objekt ist hervorragend als Anlageobjekt geeignet.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz direkt im Nachbarhaus anzumieten.

Lage:

Die Wohnung befindet sich fußläufig (nur 7 Gehminuten) vom Hauptbahnhof und dem Columbus Center (5 Minuten) entfernt in sonniger Ruhelage mit Fernblick!

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie verfügt über eine überdurchschnittlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U1 Keplerplatz, welche nur 2 Gehminuten entfernt liegt, sowie die Straßenbahnlinie O. Zudem befinden sich am Hauptbahnhof alle Anbindungen zu S-Bahnen, Regional- und Fernzügen.

Mit dem Auto gelangt man in nur 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat, und auch die A1 und die A2 sind gut erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie das Einkaufszentrum Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe.