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- Friedrichshain-Kreuzberg , Freie und freiwerdende Wohnungen

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Lift, 2 Balkonen, TG, 2 Bädern im beliebten Friedrichshain!

822.359 €
112,00 m2
4 Zimmer
Ort:Berlin
Bezirk:Friedrichshain-Kreuzberg
Adresse:10243 Berlin
Baujahr:2021
Etage:2. OG
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:112,00 m2
Zimmer:4
Heizungsart:Fernwärme
Energieausweis Art:Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum:13.08.2021
Energieausweis: gültig bis:13.08.2031
Energieausweis:75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja
Käuferprovision:keine

Objektbeschreibung

Das Projekt umfasst:
• 160 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern
• Wohnflächen zwischen ca. 43 m² und 123 m²
• Bezugsfertig seit Frühjahr 2024
✨ Architektur & Ausstattung
• Zeitlose, puristische Fassadengestaltung mit variierenden Putzfarben
• Balkone, Loggien und hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
• Eichenparkett, helle Wandfarben und hochwertige Materialien
• Bodengleiche Duschen, Marken-Sanitärausstattung (Duravit, Hansgrohe)
🌿 Außenbereiche & Gewerbe
• Privater, begrünter Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen
• Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss inkl. Café

Lage

• Direkt an der Grenze zu Berlin-Mitte und Kreuzberg
• In unmittelbarer Nähe zum Berghain, East Side Gallery und Holzmarktstraße
• Umgeben von alternativen Shops, Bars und kulinarischen Hotspots
• Nähe zur Mediaspree mit Unternehmen wie Zalando, Universal Music und Mercedes