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Berlin - Mitte , Freie und freiwerdende Wohnungen

Bezugsfreie frisch sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon und Dielen im Soldiner Kiez, Berlin-Gesundbrunnen.

338.000 €
61.44 m2
2 Zimmer
Bezirk: Mitte
Adresse: 13359 Berlin-Gesundbrunnen
Baujahr: 1907
Letzte Gebäudesanierung: 2023
Etage: 4
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 126,5 kWh/(m² . a) (D)
Hausgeld p.M.: 402,10 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmeranzahl: 2 + große geschlossene Wohnküche
Balkon: ja, zum Westen
Deckenhöhen: zw. 2,96 m und 2,98 m
Bad: mit Wanne
Fenster: Iso verglaste Kunststofffenster BJ 2023
Wände: gespachtelt und gestrichen
Zustand: Frisch saniert. Erstbezug nach Sanierung.
Video dieser Wohnung

Das Gebäude ist im Jahre 1907 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände sind aus verputztem Mauerwerk. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln. Die Gebäudeteile haben jeweils 5 Vollgeschosse, darüber ein bereits ausgebautes Dachgeschoss und sind vollständig unterkellert.

Die Soldiner Straße liegt parallel zur Osloer Straße. Die Panke überquert sie auf Höhe der Stockholmer Straße. Die Straße wird zwischen der Prinzenallee und ihrem westlichen Ende am Ritterlandweg von der Buslinie 255 durchfahren, die weitere Erschließung erfolgt durch die Buslinien M27, 150, 125, 128 und 250 sowie die Straßenbahnlinien M13 und 50, die nahegelegenen U- bzw. S-Bahn-Stationen Osloer Straße und Wollankstraße sind schnell erreichbar.

Auf Höhe der Prinzenallee befindet sich die schöne Stephanuskirche.