Описание объекта
Уже входная дверь с ее коваными элементами заставляет сердце каждого ценителя старых зданий биться быстрее. Попав в просторную входную зону, отсюда можно пройти в главное здание, в два боковых флигеля, а также во внутренний двор с садовой постройкой. Темные деревянные перила и деревянные двери квартир создают атмосферу старого здания в чистом виде. В общей сложности жилой дом, построенный в 1916 году, предлагает к продаже 40 жилых единиц. Жилые помещения этого изящного старого здания в основном сданы в аренду и потому идеально подходят в качестве инвестиции. Разнообразные планировки площадью примерно от 27 до 178 м², а также 1–6 комнат, наполненные светом, делают сочетание в этом жилом доме особенно привлекательным и дают пространство для различных концепций проживания и жизни. Большая часть жилых единиц оснащена балконом или лоджией; душевые или ванные комнаты делают эти зоны отдыха по-настоящему комфортными. Помимо жилых помещений, к продаже также предлагаются четыре складских помещения площадью примерно от 36 до 618 м². Невыстроенный чердачный этаж с общей площадью примерно 725 м², а также множество возможностей оптимально дополняют предложение.
Местоположение
Дом расположен в берлинском районе Шарлоттенбург, в части Вицлебен. В квартале Вицлебен старое крупное буржуазное общество Шарлоттенбурга встречается с вдохновляющими деятелями культуры и спокойными новыми и старшими берлинцами. Кстати, от Кайзердамма до выставочного центра Messe Berlin нужно всего семь минут пешком. Здесь очень разнообразная гастрономия с отличными ресторанами, кафе и барами. Кроме того, неподалеку можно прекрасно заняться шопингом. Кстати, и для любителей антиквариата: здесь есть Антикштрассе (Antikstraße), где разместились бесчисленные продавцы антиквариата. Тем, кто ищет отдых и природу в самом центре большого города, стоит посетить парк у Лиценцее (Lietzenseepark), который находится прямо у Кайзердамма. Не только жители Шарлоттенбурга ценят красивое озеро и прилегающую парко-территорию для прогулок, бега трусцой или длительного солнечного отдыха. Помимо широкого спектра досуга, также хорошо обеспечено транспортное сообщение с общественным транспортом — рядом находятся автобусные и станции метро, до которых можно дойти пешком.
Оснащение
В рамках обновления объекта в 2022 году, помимо индивидуально определенных работ по санации внутри отдельных квартир, были выполнены также различные мероприятия по общему имуществу. В частности, фасад со стороны улицы получил плотный светлый слой краски. Также внутренний фасад во дворе был отремонтирован в рамках малярных работ. И передний, и садовый домик оснащены лифтом.
