Описание объекта
Проект расположен на просторном участке земли, окружённом зданиями в традиционной архитектуре, а также достопримечательностями Шёнеберга, такими как известная церковь Святого Матфия, Берлинский камерный суд (Berliner Kammergericht) и зимний рынок Winterfeldtmarkt — институт Шёнеберга.
Благодаря превосходной работе архитекторов с большим вниманием к деталям дом отлично вписывается в окружающую застройку и дополняет картину района классическими элементами берлинского стиля городского дома (Stadthausstil) с современными структурами.
Использованные строительные материалы также оптимально соответствуют соседним зданиям. В нижней части здания применяются высококачественные натуральные камни, а верхние этажи традиционно оштукатурены с использованием красок различных оттенков. В целом чётко структурированные фасады поддерживают представительский характер.
Ещё дополнительные эксклюзивные жилые единицы по цене покупки примерно от 362.000 до 2,8 млн. € частично ещё доступны. Вы можете выбрать одну или несколько квартир, в том числе доступные (barrierefreie), с парковочным местом и без него. Мы с радостью поможем вам. По запросу мы можем отправить вам сводный список, а также подробные экспозиции (экспозе) с учётом ваших пожеланий. Также вы можете заранее договориться о встрече в нашем офисе продаж на месте, по адресу Gleditschstr. 66.
Отопление обеспечивается с помощью контрактного BHKW (когенерационной теплоэлектростанции). Собственники не несут финансовых рисков, связанных с собственной отопительной установкой в доме.
Сдача: конец 2024 года.
То есть, уже готово.
Локация
Благодаря центральному расположению гарантируется отличная транспортная доступность общественным транспортом. От ближайших станций метро Nollendorfplatz, Bülowstraße и Kleistpark с линиями U1, U2, U3, U4 и U7 до всех районов города можно добраться легко и сэкономив время. Известные транспортные узлы Zoologischer Garten, Alexanderplatz и Potsdamer Platz можно достигнуть за короткое время.
Автомагистраль A100 (городская) доступна примерно за 7 минут.
Вокруг дома находится множество разнообразных международных кафе, ресторанов, баров, а также бутик-магазинов.
Особенно привлекательным это место делает пешая доступность до Viktoria-Luise-Platz, Motzstraße, Akazienkiez, Kleist-Park и Winterfeldtplatz. Рынок, работающий 2 раза в неделю на Winterfeldtplatz, является институтом Шёнеберга и одинаково любим и ценим как туристами, так и берлинцами. Рынок предлагает жителям множество самых свежих продуктов и приготовленные на месте международные блюда.
Akazienkiez (примерно 10 минут пешком) также очень популярен благодаря гастрономическому разнообразию: здесь есть кафе, рестораны и бары. Кроме того, в непосредственной близости расположено множество небольших магазинов с очень разнообразным ассортиментом.
«City-West» со своими бесчисленными возможностями для покупок — идеальное место для длительных шопинг-прогулок. На легендарном Kurfürstendamm и Tauentzien для каждого вкуса в моде гарантированно найдётся что-то подходящее. Здесь также привлекает посетителей со всего мира всемирно известный люксовый универмаг KaDeWe.
Благодаря множеству галерей и художественных мастерских Bülow и Potsdamer Straße в последние годы превратились в художественный центр столицы. Помимо замечательных музеев, филармонии, (открытых) кинотеатров, опер и театров, здесь можно найти мероприятия на любой вкус и настроение.
Оснащение
Качественные классические материалы в тёплых оттенках задают вневременной характер оформления.
В жилых помещениях уложен деревянный паркет из дуба (Eiche).
Высокие межкомнатные двери создают ощущение простора и обеспечивают плавные переходы между отдельными зонами жилья.
Оштукатуренные стены получают светлую окраску.
Также в ванных комнатах на первом плане — вневременное использование материалов. Крупноформатная плитка укладывается на стены и пол. Сдержанно оформленная сантехническая керамика подчёркивает чёткие, геометрические формы. Так же вневременны смесители для ванных комнат из нержавеющей стали с лаконичными рычажными ручками. Душевые на уровне пола обеспечивают комфорт.
Все квартиры имеют доступ к лифту.
Каждой квартире, разумеется, закреплён отдельный подвал.
Квартиры на первом (цокольном) этаже имеют террасы и сады с правами специального пользования.
Под домом находится подземный гараж (Tiefgarage) более чем с 70 парковочными местами, которые закреплены за определёнными квартирами.
Если вы захотите, мы подберём для вас в личной беседе или по запросу доступные (barrierefreie) квартиры.
Каждая квартира, разумеется, оснащена широкополосным подключением.
