Описание объекта
Проект расположен на просторном участке, окружённом зданиями в традиционной архитектуре, а также достопримечательностями Шёнеберга, такими как известная церковь St. Matthias, Берлинский камерный суд (Berliner Kammergericht) и зимний рынок Winterfeldtmarkt — учреждение Шёнеберга.
Благодаря отличной работе архитекторов с большим вниманием к деталям дом превосходно вписывается в окружающую застройку и дополняет картину района классическими элементами берлинского стиля городского дома, сочетая их с современными конструкциями.
Использованные строительные материалы также оптимально согласованы с соседними зданиями. В нижней части дома применяются высококачественные натуральные камни, а верхние этажи традиционно оштукатурены с использованием различных оттенков. В целом чётко структурированные фасады поддерживают представительский характер.
Дополнительные эксклюзивные жилые единицы по цене покупки примерно от 362.000 до 2,8 млн. € частично ещё доступны. Вы можете выбрать одну или несколько квартир, в том числе доступные (barrierefreie), с парковкой и без неё. Мы с радостью поможем вам. По запросу мы можем отправить вам список для обзора, а также подробные экспозиции с учётом ваших пожеланий. Также с удовольствием можем договориться о встрече в нашем офисе продаж на месте, по адресу Gleditschstr. 66.
Отопление обеспечивается за счёт контрактинга с BHKW (когенерационной теплоэлектростанцией). Собственники не несут финансовых рисков, связанных с отопительной установкой в доме.
Сдача: конец 2024 года.
То есть, уже готово.
Местоположение
Благодаря центральному расположению гарантируется отличная транспортная доступность общественным транспортом. От ближайших станций метро Nollendorfplatz, Bülowstraße и Kleistpark с линиями U1, U2, U3, U4 и U7 можно легко и сэкономив время добраться до всех районов города. Известные транспортные узлы Zoologischer Garten, Alexanderplatz и Potsdamer Platz можно достичь за короткое время.
Автомагистраль Stadtautobahn A100 находится примерно в 7 минутах.
Вокруг дома находится множество разнообразных международных кафе, ресторанов, баров, а также бутиковых магазинов.
Особенно привлекательным это место делает пешая доступность до Viktoria-Luise-Platz, Motzstraße, Akazienkiez, Kleist-Park и Winterfeldtplatz. Рынок 2 раза в неделю на Winterfeldtplatz — учреждение Шёнеберга, которое одинаково любят и ценят и туристы, и жители Берлина. Рынок предлагает жителям множество самых свежих продуктов, а также приготовленные на месте международные блюда.
Akazienkiez (примерно 10 минут пешком) также очень популярен благодаря разнообразию гастрономии — здесь есть кафе, рестораны и бары. Кроме того, в непосредственной близости расположено много небольших магазинов с очень разнообразным ассортиментом.
«City-West» со своими бесчисленными возможностями для покупок — идеальное место для длительных шопинг-прогулок. На легендарном Kurfürstendamm и Tauentzien для каждого вкуса в моде найдётся что-то подходящее. Здесь также привлекает посетителей со всего мира всемирно известный люксовый универмаг KaDeWe.
Благодаря большому количеству галерей и художественных мастерских Bülow и Potsdamer Straße за последние годы превратились в художественный центр столицы. Помимо великолепных музеев, филармонии, (открытых) кинотеатров, опер и театров, здесь можно найти мероприятия на любой вкус и настроение.
Оснащение
Качественные классические материалы в тёплых оттенках создают вневременное оформление.
В жилых помещениях уложен деревянный паркет из дуба.
Высокие межкомнатные двери обеспечивают ощущение простора и позволяют плавные переходы между отдельными зонами жилья.
Оштукатуренные стены получают светлую окраску.
В ванных комнатах также на первом плане — вневременный подбор материалов. Крупноформатная плитка укладывается и на стены, и на пол. Сдержанно оформленная керамика для ванных комнат обеспечивает чёткие геометрические формы. Также вневременными остаются сантехнические приборы из нержавеющей стали с лаконичными рычажными ручками. Душевые на уровне пола обеспечивают комфорт.
Все квартиры имеют доступ к лифту.
Каждой квартире, разумеется, закреплён отдельный подвал.
Квартиры на первом этаже имеют террасы и сады с правами специального пользования.
Под домом находится подземный гараж (Tiefgarage) более чем с 70 парковочными местами, которые закреплены за определёнными квартирами.
Если вы хотите, мы подберём вам доступные квартиры в ходе личной беседы или по запросу.
Каждая квартира, разумеется, оснащена широкополосным подключением.
