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Berlin - Schöneberg , Freie und freiwerdende Wohnungen

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Loggia im Barbarossa-Kiez!

390.000 €
64 m2
2 Zimmer
Bezirk: Schöneberg
Adresse: 10781 Berlin
Baujahr: 1956
Letzte Gebäudesanierung: 2025
Etage: 3
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 116,6
Hausgeld p.M.: 250,03 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Fahrstuhl: ja
Loggia: ja
Keller: ja
AK: ja
Parkett: ja
Bad mit Wanne und Fenster: ja
EBK: ja
Zustand: renoviert
Heizung: Gas-Zentral

In diesem Gebäude wurde die Fassade und das Treppenhaus bereits saniert. Die drei anderen Gebäude wurden gerade um ein Dachgeschoss aufgestockt. Im Zuge dieser Maßnahme wurden auch dort Fassaden und Treppenhäuser saniert. Des Weiteren wird auch der Innenhof neugestaltet. Alle Häuser wurden mit neuen Aufzügen ausgestattet.

Lage:

Zentrale Lage in Schöneberg

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Schöneberg, in einer ruhigen Wohnstraße mit einem großartigen Mix aus Kiezleben, Naherholung und Zentralität.

Einkaufsmöglichkeiten

– Bayerischer Platz (200 m): Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés

– Akazienkiez (600 m): Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte

– Goltzstraße (800 m): Restaurants und Cafés

– Hauptstraße (1 km): Shoppingangebote in den Kaiser Wilhelm Passagen

– Viktoria-Luise-Platz und Winterfeldplatz (je 1 km): vielfältige kulinarische Möglichkeiten

– KaDeWe (1,7 km): weltberühmtes Shopping-Center

Naherholung

– Volks-/Rudolph-Wilde-Park oder Heinrich Lassen-Park (5 min Fußweg)

Verkehrsanbindung

– BUS M46: direkt vor der Haustür, Anschluss an den ICE-Bahnhof Südkreuz und den Kurfürstendamm

– U-Bahnhof Bayerischer Platz: U-Bahnlinien U 7 und U 4

– Hauptbahnhof und Regierungsviertel: ca. 5 km entfernt

– Flughafen BER: ca. 30 min mit dem PKW