Diese charmante 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Berlin-Kladow bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 133,88 m² auf einem Grundstück von ca. 369,17 m² (im Eigentum) plus weitere 200 m² Pachtfläche vom Land Berlin.
Das Haus, das 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Stabilität, Individualität und Erweiterungsmöglichkeiten durch Gauben, Balkone und neue Fenster. Die Immobilie wird unrenoviert aber geräumt übergeben, bietet also viel Potential für eigene Gestaltungsideen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
– 5 separat begehbare Zimmer
– ein Master-Bad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche und Fenster
– Zwei WCs, eines im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
– Eine großzügige Terrasse im EG (nicht in der Wohnfläche) und eine Loggia am Schlafzimmer bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung
– Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug
Das Haus ist mit Holz-Isolierverglasung und einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) ausgestattet. Die Immobilie ist bezugsfrei ab sofort.
Lage:
Diese DHH liegt in einem idyllischen und grünen Teil der Stadt, umgeben von Wäldern und Seen. Die Lage ist ruhig und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen, die inmitten von großen Gärten und Grünflächen liegen. Die Nähe zum Pfaueninsel, Wannsee, Havel, Groß-Glienicke und zum Sacrower See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und die Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die Kaserne Hottengrund ist nur wenige hundert Meter entfern, was dieses Haus auch für Berufssoldaten und Offiziere interessant macht.
Die guten, fairen und verfügbaren Handwerker, die das Haus nach Ihrem Wunsch modernisieren können wir Ihnen auch gerne empfehlen.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen möchten. Diese Wohnlage ist ein echter Geheimtipp für alle, die eine ruhige und grüne Oase in Berlin suchen.
