Отправить запрос

Берлин - Нойкёльн , Сданные в аренду квартиры

Сданная в аренду двухкомнатная квартира в районе Нойкёльн

149.000 €
39.14 m2
2 Комнаты
Район: Нойкёльн
Адрес объекта: 12049 Берлин
Год постройки: 1905
Последний капремонт здания : 2018 ремонт стояков и подвала
Этаж: 4
Тип энергосертификата: сертификат потребления
Энергетический паспорт: 162 kWh/(m2 . a) (F)
Сдана в аренду c: 01.10.2014
Защита от расторжения договора: 10 лет с момента покупки
Хол. арендная плата в месяц: 398,00 €
Теплая аренда в месяц: 556,00 €
Ком. платежи в месяц: 202,00 €
Размер комиссионных оплачиваемые покупателем: 3,57% от цены включая НДС

Инвестиционная жилая недвижимость с целью получения арендных платежей. Сумма остающаяся у владельца квартиры после оплаты коммунальных платежей 354 € в месяц.

Об объекте:

Продавец произвел замены стояков стоимостью 260.000 € и отремонтировал подвал в 2018 году. Центральная отопительная система управляется фирмой Techem и принадлежит ей, таким образом будущий владелец квартиры не должен платить за ремонт и техническое обслуживание. 

Местоположение: 

Север Нойкёльна является сейчас одним из популярных, быстро развивающихся жилых районов Берлина. Эта жемчужина городской жизни, с различными кафе и ресторанами на любой вкус и разновидностей кухонь, БИО-магазинами и галереями.На рынке (Ostermarkt) художники и скульпторы предлагают произведения искусств, а также авторы книг представляют свои произведения. Здесь живут космополиты, которые ценят либеральность Берлина. 

В нескольких минутах ходьбы от дома расположен большой и любимый берлинцами парк Хазенхайде, а также огромный участок на месте бывшего аэродрома Темпельхоф, который используется берлинцами в качестве места для проведения различных мероприятий и для занятия различными видами спорта. В двух минутах ходьбы, на Херманнштрассе находится станция метро U8-Boddinstraße и множество автобусных остановок.