Отправить запрос

Берлин - Митте , Сданные в аренду квартиры

Сданная в аренду двухкомнатная квартира в районе Митте

187.000 €
46.41 m2
2 Комнаты
Район: Митте
Адрес объекта: 13359 Берлин, Гезундбруннен
Год постройки: 1914
Последний капремонт здания : 2018 Fassade, Innenhoffassade, Treppenhäuser, Erneuerung der Gegensprechanlage, Wohnungseingangstüren wurden instandgesetzt und in historischen Farben neulackiert / 2021 wird das Dach auf Kosten des Verkäufers neugedeckt
Этаж: 2
Тип энергосертификата: Verbrauchsausweis
Энергетический паспорт: 165,8 kWh/(m2 . a), (F) (до ремонта фасада)
Сдана в аренду c: 01.08.2009
Защита от расторжения договора: 10 лет со дня покупки
Хол. арендная плата в месяц: 330,00 €
Теплая аренда в месяц: 512,44 €
Ком. платежи в месяц: 179,79 €
Размер комиссионных оплачиваемые покупателем: 3,57% от цены включая НДС
Количество квартир: 31
Высота потолков: 3,25 м
Балкон: да, на юго-запад
Стены: ошпаклеваны и окрашены
Напольное покрытие: линолеум поверх возможно шпунтованной доски
Отопление: центральное

Инвестиционная жилая недвижимость с целью получения арендных платежей. Защита арендатора от расторжения договора об аренде — 10 лет со дня покупки.

Об обекте:

Здание с оштукатуренным фасадом построено из кирпича в 1914 году. Объект состоит из переднего корпуса, поперечного здания и двух задних корпусов. Каждый корпус имеет пять этажей и запланированный мансардный этаж (начало строительства в этом году).

Месторасположение:

Улица Солдинер Штрассе расположена параллельно Ослоер Штрассе, которая начинается на западе Берлина на Дронтхаймер Штрассе и заканчивается на востоке Берлина на Грюнталер Штрассе.

Всего лишь в 50-ти метрах ходьбы находится обустроенная детская площадка и рядом протекает река Панке. В этой части района хорошо развит общественный транспорт. Добраться сюда можно на автобусах M27, 150, 125, 128 и 250, а также на трамвае M13 и 50. Недалеко расположены станции подземного и надземного метро Osloer Straße и Wollankstraße. В шаговой доступности расположена красивая церковь Святого Стефана.