Отправить запрос

Берлин - Трептов-Кёпеник , Свободные и освобождающиеся квартиры

Освобождающаяся 4х-комнатная квартира с двумя балконами в старинном доме в районе Berlin-Adlershof

399.000 €
98.43 m2
4 Комнаты
Район: Трептов-Кёпеник
Адрес объекта: 12489 Berlin-Adlershof
Год постройки: 1929
Последний капремонт здания : 1998
Этаж: 2
Тип энергосертификата: сертификат потребления
Энергетический паспорт: 102 kWh/(m²·a) (D)
Освободится до: 01.10.2022
Ком. платежи в месяц: 369,00 €
Размер комиссионных оплачиваемые покупателем: 3,57% of the purchase price incl. VAT
Капремонт: 1998
Балконы: два, на юго-запад
Подвал: да, 2x
Помещение для сушки белья в подвале: да
Помещение для велосипедов в подвале: да
Окна: Энергоёмкий стеклопакет
Отопление : центральное отопление
ванная комната: Ванная комната с ванной, душем и окном. Двойная раковина
Напольное покрытие: Ламинат и ковролин на паркетной доске
Стены: обои
Состояние: Необходим косметический ремонт
Освобождается: к 1.10.2022
ремонтный и резервный фонд : 247.651 € (на 31.12.2021)

Общее состояние этого жилого комплекса, благодаря регулярным внутренним и наружным инспекциям домоуправления, очень хорошее. Все компоненты дома (крыша, подвал, фасад, отопление, территории, стояков) современные и функциональные.

В конце 90-х комплекс был полностью капитально отремонтирован и обустроены чердаки под квартиры. Всего в комплексе 68 квартир, некоторые из которых используются самими первыми покупателями. Доля собственников, проживающих в этом доме, растет с каждым годом. Сегодняшнее домоуправление управляет им с 1998 года.

Нет никаких необходимых ремонтных работ, которые привели бы к дополнительный расходам.

С 2012 года заключен договор на поставку тепла с компанией Energicos.

Бесплатная общественная парковка находится перед домом. Адлерсхоф — крупнейший медиа район Берлина и самый большой технологический парк Германии. На площади более четырех квадратных километров расположились более 1000 компаний и 16 научных учреждений, работающих в различных перспективный отраслях как то: фотоника и оптика, фотовольтак и обновляющиеся энергоисточники, микросистемы и материалы, IT и СМИ, биотехнологии и окружающая среда. Здесь работают и учатся более 30 000 человек. Новый завод Tesla Gigafactory также находится неподалеку. Адлерсхоф уже более 100 лет является колыбелью первопроходцев.