Отправить запрос

Берлин - Трептов-Кёпеник , Свободные и освобождающиеся квартиры

Две сданные в аренду 2х-комнатные квартиры рядом друг с другом в старинном доме в Берлинском районе Adlershof

299.000 €
Зарезервировано
100.1 m2
4 Комнаты
Район: Трептов-Кёпеник
Адрес объекта: 12489 Berlin-Adlershof
Год постройки: 1929
Последний капремонт здания : 1998
Этаж: 2
Тип энергосертификата: сертификат потребления
Энергетический паспорт: 105,5 kWh/(m²·a) (D)
Сдана в аренду c: 01.09.2014
Хол. арендная плата в месяц: 762,00 €
Теплая аренда в месяц: 1 012,00 €
Ком. платежи в месяц: 377,00 €
Размер комиссионных оплачиваемые покупателем: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Капитальный ремонт дома: 1998 мансарда, окна, изоляция, отопление
Балконы: 2x
Кол-во комнат всего: 4
Жилплощадь всего ок.: 99,22 m² вместе в соответствии с документами
Жилплощадь всего ок.: 100,1 m² вместе в соответствии с измерениями наместе
Кладовки: 2x
Сушка а подвале: да
Fahrradkeller: да
Окна: 2x-изолированные из пластика
Отопление: Центральное
Ванные комнаты: с окнами и ванами
Напольные покрытия: ковролин и старинные паркетные доски в кв. 54
Стены: обои
Состояние: ухоженное
срок расторжения договора аренды:
WE 53: с 1.5.2023 три месяца
WE 54: 9 месяцев

Общее состояние этого жилого комплекса, благодаря регулярным внутренним и наружным инспекциям домоуправления, очень хорошее. Все компоненты дома (крыша, подвал, фасад, отопление, территории, стояков) современные и функциональные.

В конце 90-х комплекс был полностью капитально отремонтирован и обустроены чердаки под квартиры. Всего в комплексе 68 квартир, некоторые из которых используются самими первыми покупателями. Доля собственников, проживающих в этом доме, растет с каждым годом. Сегодняшнее домоуправление управляет им с 1998 года.

Нет никаких необходимых ремонтных работ, которые привели бы к дополнительный расходам.

С 2012 года заключен договор на поставку тепла с компанией Energicos.

Бесплатная общественная парковка находится перед домом. Адлерсхоф — крупнейший медиа район Берлина и самый большой технологический парк Германии. На площади более четырех квадратных километров расположились более 1000 компаний и 16 научных учреждений, работающих в различных перспективный отраслях как то: фотоника и оптика, фотовольтак и обновляющиеся энергоисточники, микросистемы и материалы, IT и СМИ, биотехнологии и окружающая среда. Здесь работают и учатся более 30 000 человек. Новый завод Tesla Gigafactory также находится неподалеку. Адлерсхоф уже более 100 лет является колыбелью первопроходцев.