Описание объекта
Эта привлекательная и модернизированная 3-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой, высококачественным оснащением и светлыми, залитыми светом помещениями.
Все комнаты удобно доступны через центральный коридор. Прямо в зоне входа находится просторная ниша, которая идеально подходит для изготовления на заказ встроенного шкафа и тем самым обеспечивает дополнительное ценное место для хранения.
Сердце квартиры — это просторная гостиная-столовая с открытой кухней. Благодаря южной ориентации и прямому выходу на балкон создаётся особенно приятная атмосфера для проживания. С балкона открывается красивый вид на озеленённый внутренний двор — идеально для спокойных моментов на свежем воздухе.
Помимо зоны гостиной, квартира располагает ещё двумя хорошо спланированными комнатами, которые можно гибко использовать как спальню, детскую, гостевую комнату или домашний офис. Современная ванная комната с дневным светом и душем вровень с полом сочетает актуальный комфорт с высококачественным дизайном.
В рамках комплексной модернизации квартира недавно была заметно улучшена. Ванная комната была качественно отремонтирована, стены выровнены и зашпаклёваны, а также уложен стильный паркет из натурального дерева в виде досок. Кроме того, электрика была полностью заменена.
Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения. По желанию также можно приобрести парковку на улице.
Комбинация современного жилого комфорта, высококачественного оснащения, практичной планировки, южного балкона и спокойного вида на озеленённый внутренний двор делает эту 3-комнатную квартиру особенно привлекательным предложением.
Расположение
Квартира расположена спокойно на боковой улице в самом центре Шёнеберга — и прямо на стыке трёх особенно популярных районов. На востоке начинается Винтерфельдткиец, к югу оживлённый Аказиенкиец притягивает магазинами, кафе и ресторанами. В направлении юго-запада вы доберётесь до парка Rudolph-Wilde-Park с его озером у Rathaus Schöneberg. На западе вас ждёт элегантный Bayerisches Viertel с красивыми старинными зданиями (Altbau), книжными магазинами и охраняемой памятником архитектуры площадью Viktoria-Luise-Platz — примерно через 10 минут вы снова окажетесь там же. Также KaDeWe и Ku’damm доступны примерно за чуть более 10 минут пешком.
Ближайшие станции метро U-Bahn: Bayerischer Platz (примерно 4 мин.) и Eisenacher Straße (примерно 5 мин.) — находятся совсем рядом. До A100 около 4 минут на автомобиле, до железнодорожного вокзала дальнего следования Südkreuz можно добраться примерно за 6 минут.
Оснащение
Эта привлекательная 2-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой, высококачественным оснащением и очень хорошим освещением. Квартира доступна через коридор, от которого идут все комнаты. Просторная ниша предоставляет место для встроенного шкафа и может практично использоваться как кладовая. Все комнаты выходят на юг во двор. Большая гостиная отличается большими оконными поверхностями и выходом на балкон. Предложение дополняет отдельная кухня, а также душевая комната с дневным светом.
Квартира недавно была комплексно модернизирована: ванная комната оснащена на высоком уровне, в том числе душем вровень с полом и Rainshower, сантехнической керамикой Kaldewei и Villeroy & Boch, смесителями Grohe, а также плиткой из керамогранита (30 × 60 см). Кроме того, стены были зашпаклёваны, уложен паркет из натурального дерева в виде досок и заменена электрика. Высота потолков в не подвесных зонах составляет примерно 2,67 м. Подача горячей воды осуществляется через проточный водонагреватель.
