Описание объекта
Эта недавно отремонтированная 3-комнатная квартира в Берлине-Халензее сочетает востребованное расположение в City-West с современной отделкой и компактной, отлично продуманной планировкой. На площади около 58,49 м² квартира, расположенная на 4-м этаже, предлагает три хорошо спланированные комнаты, лоджию, современную ванную комнату с дневным светом и открытую зону кухни. Лифт для одного человека обеспечивает удобный доступ к этажу. Квартира свободна и готова к заселению сразу.
Светлые помещения и современный уровень комфорта
Из просторной прихожей отдельные комнаты удобно доступны. Сердцем квартиры является светлая гостиная зона с открытой планировкой кухни. Отсюда квартира выходит в защищённую лоджию, которая создаёт дополнительное пространство на природе и особенно приятно расширяет жилую зону в более тёплые месяцы.
Помимо гостиной предусмотрены ещё две комнаты. Благодаря этому планировка отлично подходит как классическая квартира с гостиной и спальней плюс рабочая, детская или гостевая комната. Особенно для одиночек с домашним офисом, пар или небольших домохозяйств такое распределение обеспечивает высокую гибкость.
Полный ремонт и готовность к заселению сразу
Согласно информации продавца, квартира в 2026 году была капитально отремонтирована. В ходе работ была обновлена электрика, стены были переработаны и заново покрашены, а также уложен новый паркетный пол. Благодаря этому квартира выглядит светлой, современной и находится в состоянии, готовом к немедленному заселению.
Также ванная комната была полностью модернизирована. Она имеет дневной свет, душ на уровне пола и благодаря своей лаконичной концепции гармонично вписывается в отремонтированное общее состояние квартиры.
Комфорт балкона и лифт в ухоженном жилом комплексе
Квартира находится в более крупном жилом комплексе, построенном в 1965 году. Согласно информации продавца, ансамбль включает в общей сложности 88 квартир, распределённых по пяти входам в подъезды. Здание было модернизировано в важных областях: в частности, обновлён фасад, отремонтированы лестничные клетки, установлены новые лифты и заново оформлена внутренняя территория (двор).
Собственный подвал создаёт дополнительное место для хранения. Наличие лифта для одного человека делает квартиру доступной также на 4-м этаже.
Привлекательно для собственников и инвесторов
Комбинация из немедленной готовности к заселению, покупки без комиссионных, комплексного ремонта, трёх комнат, лоджии, лифта и востребованного расположения рядом с Курфюрстендамм делает эту квартиру в собственности интересным предложением как для собственников, так и для инвесторов.
Расположение
Квартира находится в тихой боковой улице Курфюрстендамма в берлинском районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Это место относится к самым представительским жилым районам City West — элегантно, по-городскому и при этом приятно спокойно.
За несколько минут пешком можно добраться до всемирно известного Курфюрстендамма с множеством бутиков, кафе и ресторанов, которые относятся к лучшим адресам столицы. Магазины повседневного спроса, врачи, аптеки и школы находятся в непосредственной близости.
Также транспортная доступность общественным транспортом отличная: несколько автобусных линий, а также станции метро доступны пешком. Благодаря близлежащим S-Bahn станциям Savignyplatz и Halensee и линии A100 обеспечивается оптимальное сообщение во все районы Берлина, а также до аэропорта BER.
Окружение также предлагает множество возможностей для досуга и отдыха — парк Пройссенпарк, народный парк Вильмерсдорф, а также различные фитнес- и культурные учреждения обеспечивают высокое качество жизни.
Коротко: расположение сочетает центральный комфорт большого города с более престижной жилой атмосферой и относится к лучшим локациям в западной части Берлина.
Оснащение
повышенной категории
