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Berlin , Vermietete Wohnungen

Vermietete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit S/W-Wintergarten nahe Oberseepark in Althohenschönhausen!

199.000 €
54.07 m2
2 Zimmer
Bezirk:
Adresse: 13055 Berlin
Baujahr: 1930
Letzte Gebäudesanierung: 1999
Etage: 3
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 71,9 kWh/(m² . a)
Vermietet seit: 01.03.2017
Eigenbedarfskündigungsschutz : 9 Monate
Kaltmiete p.M.: 437,00 €
Warmmiete p.M.: 589,00 €
Hausgeld p.M.: 224,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Heizung: Fernwärme
Wintergarten: ja, zum Süd-Westen
Bad: mit Wanne und Fenster
Boden: neuwertiger Vinylbelag
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Deckenhöhen: 2,59-2,63 m
Keller: ja
Trockenraum: ja
Fahrradkeller: ja

Die Wohnung in Berlin Alt-Hohenschönhausen, ist Teil des historischen Wohnensemble Gertrudenhof mit einem offenen Innenbereich als Parkanlage.

Lage

OT Alt-Hohenschönhausen liegt ca. 7 km nordöstlich vom Berliner Innenstadt. Der Oberseepark und der benachbarte Orankesee mit Strandbad sind fußläufig erreichbar.

Ein idyllisches Naherholungsgebiet mit Parkanlagen, Wäldern und Seen wie Fauler See
als Teil eines der größten Berliner Naturschutzgebiete, sowie Orankesee mit Strandbad und Obersee ist nur 500 m vom Haus entfern. Der Weißer See ebenfalls mit Strandbad und rundum mit Park und Wald umgeben sowie Freilichtbühne, Spazier- und Joggingwegen, ist ebenfalls in der Nähe und per Fahrrad sehr gut erreichbar. Diese grünen Oasen bieten eine hohe Lebensqualität mit hohem Sport-, Freizeit- und Erholungswert.

Tram- und Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. Der Alexanderplatz ist innerhalb ca. 20 min mit der BVG zu erreichen. Von der Wohnung 5 Min. zu Fuß entfernt, sind zentral mit eigenem großem Parkplatz zu erreichen Lidl Lebensmittel, dm-Drogeriemarkt, KIK-Bekleidung, Bäckerei, Getränkemarkt, Imbiss und DHL-Packstation. Ebenso fußläufig sind Ärzte und Apotheken erreichbar.