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Berlin - Schöneberg , Freie und freiwerdende Wohnungen

Freie 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre im Winterfeldtkiez in der Nähe vom Kudamm und KaDeWe

271.000 €
43.47 m2
1.5 Zimmer
Bezirk: Schöneberg
Adresse: 10781 Berlin-Schöneberg
Baujahr: 1956
Letzte Gebäudesanierung: 2006
Etage: Hochparterre
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 129 kWh/(m2 . a) (D)
Hausgeld p.M.: 172,40 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
DG-Ausbau: 1994
Wärmedämmung an der Fassade: 2006
Etage: Hochparterre
Bad mit Sitzwanne: ja
Bad mit Fenster: ja
Abstellkammer: ja
Keller: ja
Rollläden: ja
Deckenhöhe ca.: 2,68 m
Boden: Laminat
Heizung: Gasetagenheizung
Fenster: Holz-Doppelkastenfenster
Zustand: renovierungsbedürftig

Video der Wohnung:

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde das Haus wärmegedämmt.

Lage:

Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U4-Bahnstationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz. Besonders attraktiv ist die Lage wegen der fußläufigen Entfernung zum Viktoria-Luise-Platz, Motzstr. und zum Winterfeldtplatz.

Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz ist eine Schöneberger Institution und von Touristen wie Berlinern gleichermaßen geliebt und geschätzt. Der Akazienkiez (ca. 10 Minuten zu Fuß) ist beliebt wegen seiner gastronomischen Vielfalt mit seinen Cafés, Restaurants und Bars. Hinzu kommen viele kleine Läden mit einem sehr abwechslungsreichen Angebot in der unmittelbaren Umgebung.

Durch die Nähe zu den nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahn-Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark (U1, U2, U3, U4 und U7) haben Sie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zentrale Orte wie der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz sind von hier aus in weniger als 20 Minuten zu erreichen.