Auf einem 3.210 m² großen Grundstück bilden zwei Wohnhäuser die Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören 163,71 m² Grundstück mit einem Bodenrichtwert (1.1.2022) von 2.000 €/ m² = 327.420 €. Die Wohnung mit ihrer großzügigen Süd-Loggia mit der Mittagssonne zum parkähnlichen Gemeinschaftsgarten lädt zum Genießen ein. Die Wohnungen sind überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Lage:
Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Als eine der angesehensten Gegenden Berlins, umfasst der Ortsteil, Grunewald, den gleichnamigen Forst, welcher mit einer Fläche von 3.000 Hektar zugleich das größte Waldgebiet Westberlins darstellt. Hier reihen sich eindrucksvolle Villen an herrschaftliche Residenzen sowie prächtige Ein- und Mehrfamilienhäuser und lassen, trotz Nähe zur Innenstadt, vergessen, dass man sich in einer Millionenstadt befindet. Neben den prunkvollen Villenkolonien und der atemberaubenden Natur hält der Ortsteil ebenso historische Bauwerke, wie den Grunewaldturm, das Jagdschloss oder die Grunewaldkirche bereit, die man auch besichtigen kann.
Neben dem südöstlich gelegenen Grunewaldsee bieten weitere Wassergebiete, wie der Hundekehlesee, Teufelssee oder die Havel als westliche Ortsgrenze, in unmittelbarer Nachbarschaft des Objektes befindet sich der Halensee mit seinem beliebten Strandbad. Die Grunewalder Sportclubs, der nahegelegene Grunewald ist ein beliebtes Ausflugsziel mit dem Fahrrad. Urban und dennoch grün.
Gleich um die Ecke, aber nicht hörbar, verläuft die Stadtautobahn A100, die über die Abfahrten Halensee oder Hohenzollerndamm gut erreichbar ist. Der Kurfürstendamm, die beliebte Flaniermeile Berlins mit Geschäften, Bars und Restaurants, erreicht man in nur 750 m. In der Paulsborner Straße und an der Hubertusallee verkehren Busse zum Kurfürstendamm. Die S-Bahnhöfe Halensee (Am Kudamm) und Hohenzollerndamm sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in der Salzbrunner Straße und in der Seesener Straße.
