Freiwerdende möblierte 2-Zimmer-Wohnung im HP mit West-Balkon in Adlershof!

Die Wohnanlage mit deren in solider Mauerwerksbauweise errichteten Häusern und zugehörigen hofseitigen Garten-Grundstücken wurde 1997 real geteilt, so dass grundbuchrechtlich selbständige Grundstücke entstanden sind (die WEG, zu der diese Wohnung zugehört, besteht aus insg. 69 Wohneinheiten). Die Wohnanlage (und somit auch die Wohnung) wurde 1999 komplett (alle Medienstränge neu, Fenster, Zentralheizung, Bäder, Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, Außenanlage) modernisiert. Der Kostenaufwand betrug damals 2.645,66 DM/m².

Der allgemeine Zustand des Objektes ist durch die turnusmäßig stattfindenden Maßnahmen in den Innen- und im Außenbereich ist nach wie vor sehr gut. Die Substanz ist solide und alle Objektbestandteile (Dach, Keller, Fassade, Heizung) sind zeitgemäß funktional.

In der Anlage, die zum Teil von Ersterwerber selbst genutzt werden, wächst der Anteil der Selbstnutzer vom Jahr zu Jahr. Die heutige Hausverwaltung managt das Anwesen seit 1998.

Es stehen keine Instandsetzungsmaßnahmen an, die zu Sonderumlagen führen würden.

Seit 2012 besteht ein Contractingvertrag über die Wärmelieferungen mit der Firma Energicos.

Vor der Tür stehen Ihnen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Adlershof ist Berlins größter Medienstandort und Deutschlands führender Technologiepark. Auf rund vier Quadratkilometern haben sich mehr als 1.000 Unternehmen und 16 wissenschaftliche Einrichtungen angesiedelt. Hier arbeiten und studieren über 25.000 Menschen. Die neue Tesla-Gigafabrik ist auch in der Nähe. Bereits seit mehr als 100 Jahren fungiert Adlershof als eine Wiege der Pioniere.