Der Verkäufer hatte 2021 einen Fond i.H.v. ca. 400.000 € gebildet, um die Außen- und Hoffassaden, das Treppenhaus und den Fahrstuhl zu erneuern, sowie die Fenster außen neu zu lackieren. Der Auftrag ist bereits durch eine zuverlässige Berliner Baufirma erledigt.
Seit Juni 2021 verfügt das Haus über einen Glasfaser-Breitbandkabel fürs Fernsehen und Internet.
Die Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise, vorwiegend bestehend aus Altbaubestand aus der Jahrhundertwende.
Die Nahgebietsversorgung (u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen) ist durch die städtische Lage gesichert. Besonders hervorzuheben sind hierbei die umfangreichen Versorgungseinrichtungen entlang der ca. 100 m entfernten Straße Alt-Moabit sowie in der ca. 300 m entfernten Turmstraße mit ihrem umfangreichen Einkaufsangebot sowie diversen gastronomischen Einrichtungen.
Nächstgelegene Erholungsflächen sind der „Kleinen Tiergarten“ in ca. 300m, der Carl-von-Ossietzky-Park in ca. 350m sowie der „Große Tiergarten“ in ca. 1.000 m Entfernung. Die Spree ist nach ca. 250 m zu erreichen. Zudem verfügen die umliegenden Straßen über einen teils intensiven Altbaumbestand, der
maßgeblich die Charakteristik des Gebiets prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt sich wie folgt dar:
Bus Alt-Moabit ca. 100 m, U-Bahnhof Turmstraße ca. 550 m, S-Bahnhof Bellevue ca. 350 m
