Baujahr: 1910/11
Sanierungen 1999: Wärmedämmung, Dach, Fenster, Treppenhaus, Fassade, Heizung, Sanitär, Elektrik, Klingel- und Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Dachentwässerungsanlage, Strangerneuerung SML-Rohre, Außenanlagen
Etage: Dachgeschoß = 4.OG
Fernwärme: ja
Fenster: Doppelkastenfenster
Gäste-WC: ja, mit Hänge-WC
HWR: ja
Abstellkammer: ja
Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Hänge-WC und Fenster
Boden: Parkett
Wände: Raufasertapete
Keller: ja
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: sofort
Diese tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten und wärmegedämmten Altbaus vom 1910 zwischen der Spree und dem Wuhlheide-Park in Oberschöneweide, im Bezirk Treptow-Köpenick.
Dieses Baudenkmal wurde im Stile eines Herrschaftshauses mit Friesen, Skulpturen und einer schönen Holzveranda an der Fassade repräsentativ gestaltet. Unterschiedliche Gauben betonen das Dach. Die Merkmale für eine gutbürgerliche Nutzung werden auch im Inneren des Hauses durch das reich mit Jugendstillelementen verzierte Treppenhaus und die schönen Deckenornamente sichtbar.
1999 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Das stark durch Gauben und Fenster betonte Dach wurde nach denkmalpflegerischen Vorgaben detailgetreu und komplett rekonstruiert. Auf der Grundlage des restauratorischen Gutachtens wurde die Fassade mit ihren schönen Architekturelementen, wie Skulpturen, Reliefs und Gesimse, originalgetreu wiederhergestellt. Die Doppelkastenfenster aus Holz und Balkontüren wurden aufgearbeitet bzw. nachgebaut und dort, wo sie nicht mehr vorhanden waren, neu eingesetzt. Der aus Holz- und Glaselementen bestehende Erker wurde entsprechend dem historischen Vorbild nachgebaut. Balkone zur Straßenseite wurden aufgearbeitet, bzw. wiederhergerichtet. An der Hofseite wurden neue, große Balkone angebracht.
Das reich mit Jugendstillelementen verzierte Treppenhaus mit Holzvertäfelung und schönen Wohnungseingangstüren wurde auch rekonstruiert und mit einem hochwertigen Sisalläufer und Lampen ausgestattet. Die gesamte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektrik) wurde komplett erneuert. Klingel- und Gegensprechanlage, Kabelanschluss wurden auch erneuert. Die Wohnungseingangstüren, Stuck und Freise wurden im Sinne des Denkmalschutzes rekonstruiert. Küchen und Bäder wurden auch modernisiert. Die Wohnräume erhielten hochwertige Parkettböden.
Lage:
Das Wohnviertel um die Griechische Allee, Köpenick-Oberschöneweide ist hauptsächlich von Altbauten aus den 1900-1935 Jahren geprägt, die auch Ende der 90-er Jahre saniert und modernisiert wurden.
Aufgrund der unmittelbaren Lage am Griechischen Park und an der Schillerpromenade bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, Park Wuhlheide, Spree (500 Meter) und bieten verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft ist nur 13 Gehminuten entfernt.
In der Nähe befindet sich der Bahnhof Berlin-Schöneweide (15 Gehminuten), welcher von verschiedenen S-Bahn- und Regionalbahn-Linien angefahren wird und eine gute Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen BER bietet. Daneben bieten sich auch mehrere Buslinien als öffentliche Verkehrsmittel an.
