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Berlin - Neukölln , Freie und freiwerdende Wohnungen

Freiwerdende 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Stuck und Südloggia im Vorderhaus im Neuköllner Richardkiez

369.000 €
62.98 m2
2 Zimmer
Bezirk: Neukölln
Adresse: 12055 Berlin
Baujahr: 1880
Letzte Gebäudesanierung: 2002
Etage: 1
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 146 kWh/(m²·a)
Vermietet seit: 15.05.2008
Bezugsfrei spätestens bis: 01.01.2024
Kaltmiete p.M.: 606,21 €
Warmmiete p.M.: 897,21 €
Hausgeld p.M.: 182,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Deckenhöhe: 3,23-3,27 m
Stuck: ja
Fenster: Doppelverglaste moderne Iso-Holzfenster
Boden: Teppich auf wahrscheinlich Originaldielen
Loggia: ja, zum Süden
Bad: modernisiert, Vollbad mit Fenster
Doppelte Waschbecken: ja
Hänge-WC: ja
Heizung: Fernwärme
Zustand: renovierungsbedürftig

Lage:

Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten und angesagten Richardplatz.

Der Richardplatz ist einer der angesagten Plätze in Neukölln mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Baumbestand und schönen Bauwerken. Schulen, Kitas und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Comeniusgarten in der Richardstraße ein Geheimtipp.

Die Karl-Marx-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ist gleich um die Ecke. S-Bahnhof Sonnenallee sowie der U7- und S-Bahnhof Neukölln, wodurch das Haus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. Über die naheliegende Stadtautobahn sind der Flughafen Schönefeld, sowie alle Berliner Stadtteile schnell erreichbar.