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Berlin - Neukölln , Freie und freiwerdende Wohnungen

Freier 2-Zimmer-Altbau-Loft mit Fahrstuhl und Balkon im Neuköllner Richardkiez

487.600 €
104.4 m2
2 Zimmer
Bezirk: Neukölln
Adresse: 12055 Berlin
Baujahr: 1880
Letzte Gebäudesanierung: 2002 Keller und Heizung
Etage: 2.OG
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 146 kWh/(m²·a)
Hausgeld p.M.: 292,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bad: mit Fenster
Balkon: ja, zum Süd-Westen (wird noch bis Ende 2021 angebaut)
Gäste-WC: möglich
Fahrstuhl: ja
Boden: Fliesen
Heizung: Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Fenster: bodentiefe Kunststofffenster
Deckenhöhe: ca. 3 m.
Zustand: umbaubedürftig

Lage:

Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten und angesagten Richardplatz. Der Richardplatz ist einer der angesagten Plätze in Neukölln mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Baumbestand und schönen Bauwerken. Schulen, Kitas und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Comeniusgarten in der Richardstraße ein Geheimtipp. Die Karl-Marx-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ist gleich um die Ecke. S-Bahnhof Sonnenallee sowie der U7- und S-Bahnhof Neukölln, wodurch das Haus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. Über die naheliegende Stadtautobahn sind der Flughafen Schönefeld, sowie alle Berliner Stadtteile schnell erreichbar.