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- Tempelhof-Schöneberg , Freie und freiwerdende Wohnungen

Freie modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Parkett, EBK und Süd-Balkon in Schöneberg!

375.000 €
55,33 m2
2 Zimmer
Ort:Berlin
Bezirk:Tempelhof-Schöneberg
Adresse:10781 Berlin
Baujahr:1956
Etage:6. OG
Etagenzahl:6
Wohnungstyp:Dachgeschoss
Wohnfläche ca.:55,33 m2
Zimmer:2
Personenaufzug:Ja
Balkon / Terrasse:Ja
Bodenbelag:Parkett
Bad:Fenster, Wanne
Abstellraum:Ja
Keller:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis Art:Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum:25.04.2018
Energieausweis: gültig bis:25.04.2028
Energieausweis:116,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja
Hausgeld p.M.:221,52 €
Käuferprovision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Parkplätze:1
Stellplatztyp:Außenstellplatz
Objektzustand:modernisiert
Qualität der Ausstattung:gehoben
Einbauküche:Ja
Distance To Fm In Km:2
Sanierung:2017

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Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Diese attraktive und 2017 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg befindet sich im 6. und obersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956. Auf ca. 55,33 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Räumen, hochwertigem Parkettboden und einem besonders angenehmen Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Dächer Berlins. Durch die Lage in der obersten Etage und die großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage im beliebten Berlin-Schöneberg. Rund um den Bayerischen Platz, den Akazienkiez, die Goltzstraße und den Winterfeldplatz erwarten Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf. Parks und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dank U-Bahn- und Busverbindungen sind Kurfürstendamm, City West und Südkreuz schnell erreichbar – eine ideale Kombination aus Kiezleben, Naherholung und hervorragender Anbindung.

Ausstattung

Sanierungen 2022: Fassade, Fahrstuhl, Treppenhaus, Türen, Briefkastenanlage
Sanierung der Wohnung 2017: Parkett, Elektrik, Bad, Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Fenster wurden in Standgesetzt und neulackiert, neue Heizkörper.