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Berlin - Neukölln , Freie und freiwerdende Wohnungen

Freie 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Vollbad, Südbalkon im Vorderhaus im Neuköllner Richardkiez

369.000 €
64.81 m2
2 Zimmer
Bezirk: Neukölln
Adresse: 12055 Berlin
Baujahr: 1884
Letzte Gebäudesanierung: 2002
Etage: 4
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 119 kWh/(m²·a) (D)
Hausgeld p.M.: 302,62 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Vorderhaus: ja
Keller: ja
Balkon: ja, zum Süden
Deckenhöhe: ca. 2,92-2,94 m
Wände: Flur, Wohnzimmer: Raufasertapete. Schlafzimmer: gestrichen
Fenster: Doppelkasten-Holzfenster und Iso-verglaste Holzfenster im Bad
Boden: nicht abgezogene Originaldielen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer)
: Küche und Bad sind gefliest
Vollbad: ja, mit Dusche, Wanne und Fenster
Heizung: Fernwärme
Zustand: renovierungsbedürftig (Elektrik, Dielen, Wände, Decken, Bad)
Video der Wohnung

Kaufpreis ohne Sanierung: 369.000 €

Kaufpreis inkl. Sanierung: 420.000 €

Lage:

Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten und angesagten Richardplatz.

Der Richardplatz ist einer der angesagten Plätze in Neukölln mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Baumbestand und schönen Bauwerken. Schulen, Kitas und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Comeniusgarten in der Richardstraße ein Geheimtipp.

Die Karl-Marx-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ist gleich um die Ecke. S-Bahnhof Sonnenallee sowie der U7- und S-Bahnhof Neukölln, wodurch das Haus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist.

Über die naheliegende Stadtautobahn sind der Flughafen BER, sowie alle Berliner Stadtteile schnell erreichbar.