DG-Rohling mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen für Selbstnutzer in Friedenau

550.000 €

187.55 m²

6 Zimmer

Bezirk: Schöneberg

Adresse: 12159 Berlin-Friedenau

Etage: 4

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis: 153 kWh/(m2 . a)

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr Gebäude ca.: 1880

Genehmigte Wohnfläche ca.: 187,55 m2

WE 9: 108,39 m2

WE 10: 79,16 m2

Fahrstuhl: gem. Teilungserklärung erlaubt, vom Bauamt nicht.

Baugenehmigung: vorhanden, vom 22.04.2020

Abgeschlossenheitsbescheinigung: vorhanden, vom 30.10.2020

Teilungserklärung: bereits beurkundet und liegt vor

Dachterrasse: zum Westen

Loggien: 3

Heizung: Fernwärme

Strangsanierungen des Hauses: Freistellung an Umlagen für 30 Jahre

Stellplätze: ja, 2x als Sondernutzungsrecht im Innenhof á 15.000 €

Keller: ja

Kurze Objektbeschreibung:

Alle Schornsteine können abgerissen werden, damit Sie die freie Verfügung über die Flächen haben.

Folgende Leistungen sind nicht Teil des Angebotes: Ausbau, TGA-Planung, Statik und Prüfstatik, Brandschutz, EnEV-Bericht, Gutachten, Baugenehmigung und Anbau des Fahrstuhls, Einholung der Ausbauangebote, sowie Änderungen der Baugenehmigung.

Wir gestalten den Immobilienverkauf, -kauf und die Immobilienvermietung einfacher für Sie

DG-Rohling mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen für Selbstnutzer in Friedenau

Direktanfrage