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Berlin - Marzahn-Hellersdorf , Mehrfamilienhäuser und Schlösser

Bezugsfreies Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten und Nebengebäude in Alt-Biesdorf

899.000 €
360.4 m2
7 Zimmer
Bezirk: Marzahn-Hellersdorf
Adresse: 12683 Berlin
Baujahr: 1910
Letzte Gebäudesanierung: 2008/2009
Grundstücksfläche (m2): 445
Energieausweis Art: Denkmal
Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Typ: Wohn- und Geschäftshaus
Letzte Sanierung 2008/2009: Haustechnik, Sanitäranlagen, Fußbodenaufbauten erneuert, Dachkonstruktion überarbeitet, oberste Geschossdecke gedämmt, Dacheindeckung und die Dachgauben erneuert, die Fenster überwiegend ausgetauscht und die Fassade überarbeitet.
Wohnfläche ca.: 229
Nutzfläche ca.: 132
Bebaute Fläche ca.: 172
Etagenanzahl: 3: Souterrain, Hochparterre, DG
Anzahl der Einheiten: 3
Heizung: neue Steigestränge, Verteilungsleitungen und Heizkörper
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fassade gedämmt: ja
Fenster: Holz-Isolierglasfenster. Straßenseitig im EG als Schallschutzfenster, Dachflächenfenster als Kunststoff-Klappfenster mit Isolierverglasung, im Souterrain tlw. Kunststoff-Isolierglasfenster)
Balkon: ja
Kellerabstellräume: ja
Garten: ja
Flächennutzungsplan: gemischte Baufläche M2
GRZ: 0,6
GFZ: 1,2
Tatsächliche GFZ ca.: 0,7
Tatsächliche GRZ ca.: 0,4
Bebauungsplan: § 34 (1) BauGB
Baulasten: keine
Objektzustand: gepflegt

Das Mehrfamilienhaus liegt im Berliner Ortsteil Alt-Biesdorf fünf Minuten vom Schloss und Schlosspark Biesdorf entfernt. Das Haus bietet 1 Gewerbe und 2 Wohnungen auf 3 Etagen. Auf dem Grundstück steht Nebengebäude, welches als zusätzliche Abstellfläche dient.